5.5 Locali, 220 m²

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Genestrerio bieten wir diese elegante Einzelvilla mit einer Nutzfläche von etwa 220 m² zur Verkauf an, die auf zwei oberirdischen Ebenen und einem großen Teiluntergeschoss verteilt ist. Das Anwesen ist in einem ebenen Grundstück von 619 m² eingebettet, das perfekt gepflegt und mit einem schönen privaten Pool bereichert ist.

Erdgeschoss:
Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit belüftetem Kamin, das direkt auf die überdachte Veranda und den Garten mit Pool führt. Die offene Küche ist modern und funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.

Obergeschoss:
Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen. Das große Hauptbadezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.

Teiluntergeschoss:
Hier finden Sie einen großen Technikraum, eine Waschküche, einen Weinkeller/Abstellraum und einen weiteren Raum, der nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann (Hobby, Fitnessraum, Studierzimmer usw.). Das Teiluntergeschoss wird durch eine große Garage abgerundet.

Ausstattung und Ausführung:

Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird

Kamin mit Lüftungsdüsen

Die Außenveranda wurde 2023 erneuert

Die Poolabdeckung wurde 2022 ersetzt

Qualitätsausführung und liebevolle Details

Parkplätze:
Das Anwesen verfügt über drei überdachte Parkplätze in der Garage und fünf weitere Außenparkplätze.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einem gut erschlossenen Wohngebiet suchen.