3.5 Locali, 91 m², 8. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 255'000
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
8. piano
Superficie abitabile
91 m²
Anno di costruzione
1966
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 255'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Ascensore
Descrizione
Idéal 1er investissement !! 3.5 pces avec vue dégagée déjà loué !!
Vous recherchez le confort d'un grand volume de vie ? Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces (91 m²), idéalement situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.
Les points forts qui font la différence :
- Un grand espace de vie : Initialement conçu en 4.5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé pour offrir un séjour baigné de lumière, aux volumes généreux et fluides.
- Loggia "4 Saisons" : Profitez d'une loggia fermée d'environ 9 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un jardin d'hiver idéal pour vos moments de détente, avec une vue parfaitement dégagée et magnifique.
- Cuisine Moderne : Entièrement rénovée en 2021, elle allie fonctionnalité et esthétisme pour le plaisir des passionnés de cuisine.
- Confort & Praticité : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée en 2015, une cave privative et un accès à un jardin commun.
- Le "Plus" Mobilité : Un garage box est actuellement loué par la propriétaire (CHF 135.-/mois) et pourra être repris par les futurs acquéreurs.
Opportunité pour investisseur : Ce bien représente un placement serein avec un loyer potentiel de CHF 1'150.- charges comprises. À noter : la propriétaire actuelle souhaite rester dans les lieux en tant que locataire, vous garantissant ainsi un revenu locatif immédiat dès l'acquisition.
Localisation idéale : Situé au coeur du Locle, vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics.
En bref :
- Surface : 91 m² habitables (96 m² utiles)
- Étage : 8ème avec ascenseur
- Charges PPE : env. CHF 408.-/mois
- Prix : CHF 255'000.- (négociable)
- Disponibilité : selon accord
Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif sécurisé, ce bien saura répondre à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Trasporti pubblici
15 m
Asilo
1300 m
Scuola elementare
1600 m
Scuola media
800 m
Negozi
1300 m
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