2.5 Locali, 73 m², 1. piano

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

L'appartamento B12 è così strutturato:
atrio d'entrata
sulla sinistra ampia camera da letto con accesso all'ampio terrazzo coperto
bagno con doccia e lavanderia privata
ampio soggiorno luminoso con cucina e accesso al terrazzo coperto.
Un cantina inclusa nel prezzo.

Posto auto in autorimessa CHF 50'000
Possibilità di vendita come residenza secondaria.
Sono disponibili anche appartamenti di altre metrature.

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Noranco La Ran ist eine neue Wohnüberbauung, die derzeit in einer ruhigen und gut angebundenen Lage nahe dem historischen Dorfkern von Noranco realisiert wird.
Das Projekt umfasst den Bau von 24 Wohnungen mit einer gemeinsamen Tiefgarage, verteilt auf zwei oberirdische Geschosse. Beide Gebäude bieten Wohnungen unterschiedlicher Grössen und verfügen über einen hohen Wohnstandard. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Heizung mittels Wärmepumpe sowie die Vorbereitung für eine wassergeführte Klimaanlage (hydronische Kühlung). Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit kleinem Parkbereich zur Verfügung.
Jedes Detail von Noranco La Ran wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu gewährleisten. Dazu gehören insbesondere eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schaffen.
Die Überbauung eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage fernab vom hektischen Stadtleben suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen.

Die Wohnung B12 ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich
auf der linken Seite ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse
Badezimmer mit Dusche und privater Waschmöglichkeit
heller, geräumiger Wohnbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse
Kellerabteil im Kaufpreis inbegriffen.

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.
Möglichkeit zum Verkauf als Zweitwohnsitz.
Es sind auch weitere Wohnungsgrößen verfügbar.