3.5 Locali, 72 m², pianterreno

Diese Ferienwohnung befindet sich in einer professionell bewirtschafteten Apartmentanlage in Laax und eignet sich ideal fu¨r Käufer, die ihre Ferien entspannt geniessen möchten und gleichzeitig Wert auf Service, Ordnung und Werterhalt legen. Die Kombination aus Eigennutzung und organisierter Vermietung bietet ein attraktives Ferienkonzept ohne administrativen Aufwand.

Die Wohnung steht dem Eigentümer fu¨r persönliche Aufenthalte zur Verfu¨gung und wird ausserhalb dieser Zeiten durch eine erfahrene Betreiberin vermietet. Buchung, Gästebetreuung, Reinigung, Unterhalt und Abrechnung erfolgen zentral, wodurch sich die Wohnung jederzeit in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand präsentiert.

Das bewährte Buy-to-use-and-let-Konzept ermöglicht eine laufende Nutzung der Immobilie und kann gleichzeitig zu stabilen Zusatzerträgen beitragen. Die Einnahmen werden u¨ber ein Pooling-System anteilsmässig verteilt, was fu¨r Ausgleich und Planbarkeit sorgt.

Als Teil eines Apartment-Hotels profitieren Eigentu¨mer während der Eigenbelegung von zusätzlichen Services und gemeinschaftlichen Infrastrukturen, welche den Aufenthalt aufwerten und den Charakter eines hochwertigen Ferienresorts unterstreichen.

- Bewirtschaftete Ferienwohnung in etablierter Apartmentanlage

- Persönliche Eigennutzung möglich

- Professionelle Vermietung bei Abwesenheit

- Zentrale Gästebetreuung, Reinigung und Instandhaltung

- Buy-to-use-and-let-Konzept mit Pooling-System

- Möglichkeit von laufenden Zusatzerträgen

- Nutzung von Serviceangeboten und gemeinschaftlicher Infrastruktur

- Gepflegter Zustand und nachhaltiger Werterhalt

- Attraktiver Ferienstandort in Laax

- Garantierte Nettorendite bis zum 31.04.2031 von 3%

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da, wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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