5.5 Locali, 250 m²

Wir veranstalten am Samstag, dem 5. September, nach Anmeldung von 14:30 bis 17:00 Uhr einen Tag der offenen Tür:

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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie im prestigeträchtigen Viertel Gravelone in Sion, eine der begehrtesten Adressen im Wallis. Diese moderne stilvolle Villa mit gewagter Architektur und eleganten Linien bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, in dem Design, Komfort und atemberaubendes Panorama perfekt verschmelzen.

Schon bei den ersten Augenblicken bezaubert diese hochwertige Villa durch ihre großzügigen Volumen, ihre allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung. Die großen Glasscheiben schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereichen und bieten gleichzeitig einen uneingeschränkten Blick auf die Burgen von Valère und Tourbillon, die Stadt Sion und die walliser Berge.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu zwei eleganten Suiten, jede mit integriertem Stauraum und eigenem Bad. Der große Salon, hervorgehoben durch einen durchgehenden Kamin, verbindet sich mit einem gemütlichen Esszimmer und einer hochwertigen, vollständig ausgestatteten Küche, die einen idealen Empfangsraum für Familie und Freunde schafft. Ein zweiter Salon, leicht in ein Büro, eine Bibliothek oder einen zusätzlichen Schlafraum umwandelbar, bietet große Flexibilität bei der Gestaltung. Ein Hammam-Bereich, der ebenfalls in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum/Wäscheraum ergänzen diese Immobilie harmonisch.

Der Außenbereich wurde als echtes Lebensraumkonzept gestaltet. Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein angenehiger Garten nach Süden ausgerichtet, der eine Baugenehmigung für einen unterirdischen Pool besitzt und die Möglichkeit bietet, einen außergewöhnlichen Entspannungsbereich zu schaffen. Auf der oberen Ebene ermöglicht eine große Terrasse mit Jacuzzi, Momente der Privatsphäre und Entspannung.

Das Highlight dieser Immobilie ist das wunderschöne Panorama-Dachterrasse mit 360°, das einen spektakulären Blick auf die emblematischen Burgen von Sion, die Weinberge, das Rhônetal und die Alpen bietet. Ein einzigartiger Ort, um bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang in einer außergewöhnlichen Umgebung zu genießen.

Eine bereits erteilte Baugenehmigung für eine Überdachung, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, ist ebenfalls vorhanden und bietet einen echten Mehrwert für den zukünftigen Eigentümer.

Als Hommage an die walliser Lebenskunst vervollständigen etwa hundert Reben der Sorte Fendant die Immobilie, sodass Weinliebhaber jedes Jahr ihre eigene Ernte in einem außergewöhnlichen Ambiente genießen können.

Die Villa verfügt derzeit über drei Außenstellplätze. Zusätzlich können Parkplätze in der Tiefgarage direkt in der Nähe der Immobilie erworben werden, was maximalen Komfort garantiert und sowohl für Eigentümer als auch für Gäste eine ideale Lösung darstellt.

Selten auf dem Immobilienmarkt in Sion, wird diese architektonische Villa in Gravelone Käufer ansprechen, die nach einer exklusiven Immobilie suchen, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und privilegierte Lage vereint.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, bei der jedes Detail darauf ausgelegt ist, einen unvergleichlichen Lebensstil zu bieten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Das vollständige Verkaufsdossier ist direkt auf unserer Website www.omnia.ch zum Download verfügbar.