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1/12

5.5 Locali, 172 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'480'000

1942 Levron

Indirizzo copiato

Properstar

Dati principali

Properstar

Tipo di immobile

Casa

Locale

5.5

Numero di piani

2

Superficie abitabile

172 m²

Anno di costruzione

2026

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'480'000

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Standard di costruzione

Bagni

Posto auto esterno

giardino 897m²

Descrizione

Für diejenigen, die sich nicht zwischen Raum und Authentizität entscheiden wollen


Das Levron gibt sich nicht als etwas aus, was es nicht ist. Keine künstliche Station, kein lebhafter Après-Ski-Bereich am Abend. Ein echtes Dorf, am Eingang des Val de Bagnes, mit dem Berg vor der Tür und der Stille drumherum. Wer sich hier niederlässt, weiss, was er tut. Das Grundstück liegt am Eingang des Dorfes, es ist sonnig und offen. Zwei Chalet-Häuser, die zusammen gebaut wurden und durch eine überdachte, zur Terrasse umgebaute Autozufahrt miteinander verbunden sind – ein architektonisches Detail, das viel über die Sorgfalt aussagt, mit der das Ganze gestaltet wurde.


Gebäude 2 ist das grössere der beiden. 172 m² auf zwei Ebenen, Dorfseite, mit all der Licht- und Raumwirkung, die das mit sich bringt. Man betritt ein grosszügiges Foyer, das mit Fichte verkleidet ist, mit Decke und Wänden, integrierten Stauräumen und einem massgefertigten Sitzbank. Der Eingang eines Chalets, das sich als solcher präsentiert, und nicht als Durchgang, den man schnell überquert.


Das Wohnzimmer öffnet sich unter einer sichtbaren Dachkonstruktion bis zur Decke. Der Raum wirkt offen, grosszügig und ohne künstliche Verzierungen. Die Fichtenholzkonstruktion reicht bis zum Dachfirst, die mit Holz eingefassten Fenster rahmen die Berge auf beiden Seiten ein. Die schwarze, matte Küche nimmt eine ganze Wand ein, mit einer Kochinsel und langen Arbeitsflächen für diejenigen, die gerne kochen. Der Essbereich und der Wohnraum erstrecken sich ganz natürlich ohne Trennwände und ohne Unterbrechungen in die Verlängerung. Die 12 m² grosse Terrasse bildet den Übergang nach draussen. Im Winter scheint hier lange die Sonne. Im Sommer wird hier zu Abend gegessen.


Moderne Holzkonstruktion, sichtbare Fichtenbalken, Föhrenverkleidung, Schieferbedachung. Ein alpines Äusseres, das nicht versucht, ein altes Chalet zu imitieren, sondern sich nahtlos in die Landschaft einfügt.



Neu bedeutet auch Herstellergarantie, Energieeffizienz und keine bösen Überraschungen in den ersten Jahren.

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