4.5 Locali, 107 m², 1. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus an der Zweigstrasse 4 in Kreuzlingen. Mit 107 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2023 bietet diese Immobilie modernen Komfort in historischem Ambiente.

Die Wohnung überzeugt mit Ihrem Altbau-Charme im ersten Stock strassenseitig mit grossen Zimmern und Echtholzparkett, kombiniert mit einem modernen Anbau mit Wohn- und Essbereich  zum grossen Garten hinaus.

Die Räume im Bestandshaus, dem Altbau sind komplett renoviert und gegen aussen und oben gedämmt für einerseits bessere Kälte-und Wärmedämmung und andererseits für die Schalldämmung gegenüber den anderen Wohnungen im Altbauteil.

Uns ist es gelungen die für Altbauliebhaber schönen Elemente wie unter anderem Treppen, Türen und Dielen /  Parkett zu renovieren und zu erhalten. Im Altbau befinden sich drei grosse Zimmer, die Küche und ein kleines Bad. Vom Zimmer rechts geht es über einen Durchbruch in den Anbau in das Bad mit Waschturm. Von der Küche aus kommt man über einen Durchbruch direkt in das grosse Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Der Komfort durch den Anbau mit einem grossen Wohnzimmer, einem zusätzlichen Bad kombiniert Altbau und Moderne perfekt! Im angebauten Wohnzimmer und Bad kommt man zusätzlich in den Genuss der Bodenheizung.

Zur Wohnung dazu gehört eine grosses Kellerabteil welches man über die Kellertreppe erreicht.

Der Parkplatz kann für CHF 15'000.- dazu erworben werden

Wohn- und Nebenräume:
Wohnzimmer ca. 27 m²
Zimmer 1 ca. 17 m²
Zimmer 2 ca. 17 m²
Zimmer 3 ca. 17 m²
Bad Anbau ca. 8 m²
Bad Altbau ca. 4 m²
Korridor ca. 5 m²
Küche ca. 12 m²
Kellerabteil ca. 17 m²

Perfekte Lage: Nur 2 Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle Remisbergstrasse, 6 Minuten zum PEP-Lebensmittel Supermarkt und 12 Minuten zum Bahnhof Kreuzlingen Hafen. Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe (100-500m), ebenso wie eine Apotheke (8 Minuten zu Fuss).

Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet alles, was eine moderne Familie benötigt - von der hervorragenden Infrastruktur bis hin zur ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kreuzlingen.