3.5 Locali
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 510'000
6900 Lugano
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 510'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Spazi ampi e luce naturale: 3.5 locali in Via Lucino
L'immobile si distingue per i suoi **ambienti ampi e ben distribuiti**, pensati per garantire comfort e funzionalità. La **doppia esposizione** rappresenta uno dei principali punti di forza: la luce naturale accompagna gli spazi durante tutto l'arco della giornata, dal mattino fino al tardo pomeriggio.
La zona giorno si apre su un **piacevole balcone con affaccio aperto**, perfetto per momenti di relax, mentre la disposizione interna comprende:
* **ampio soggiorno luminoso**
* **cucina funzionale**
* **due camere da letto**
* **due bagni**, pratici e ben organizzati
La palazzina è attualmente oggetto di un **intervento di rifacimento della facciata**, elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. È inoltre dotata di un **impianto fotovoltaico sul tetto**, che consente di coprire i costi energetici delle parti comuni, offrendo un importante vantaggio in termini di gestione delle spese condominiali.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal **grande parco verde condominiale antistante**, una caratteristica rara per la zona di Lugano, che garantisce spazio, respiro e qualità dell'abitare.
La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano **scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi pubblici**, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie sia per investimento.
Completano la proprietà:
* **possibilità di posto auto in autorimessa a CHF 50'000.–**
* **possibilità di posto auto esterno a CHF 30'000.–*
Una soluzione perfetta per chi desidera un appartamento **luminoso, spazioso e ben posizionato**, in un contesto in fase di valorizzazione.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
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99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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