12 Locali, 500 m²

Érigée sur un terrain de 2'400 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis et offrant une intimité totale, cette somptueuse propriété allie espace, lumière et élégance. Elle dispose d'un hall d'accueil majestueux, de trois cuisines entièrement équipées, de plusieurs salles de bains, de balcons lumineux et d'un annex indépendant avec plusieurs chambres, salles de bains et cuisine entièrement équipée, pouvant accueillir des membres de la famille, des invités ou du personnel.

La maison est équipée de climatisation, d'une pompe à chaleur et d'un système de vacuum central, assurant un confort moderne optimal.

La propriété dispose de trois parkings couverts et de cinq places extérieures supplémentaires, garantissant un confort total pour les résidents et leurs invités.

_Cette villa d'exception propose :_
**Description de la propriété** **Partie principale REZ :**

* Immense hall d'entrée
* Magnifique salon/salle à manger avec cheminée et accès au jardin
* Cuisine moderne avec espace repas et accès au jardin
* Chambre pouvant servir de chambre à coucher ou de bureau
* WC visiteurs

**Étage :**

* Trois chambres, dont deux avec accès à un très grand balcon
* Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative et dressing

**Sous-sol :**

* Deux belles chambres, dont une avec salle de bain privative
* Salle de bain supplémentaire
* Cuisine
* Vestiaire
* Buanderie
* Local technique
* Entrée séparée depuis le parking

**Partie latérale : REZ :**

* Salon/salle à manger spacieux
* Cuisine fermée entièrement équipée
* WC visiteurs

**Étage :**

* Chambre avec mezzanine
* Une autre chambre
* Salle de bain avec WC

**Sous-sol :**

* Deux grandes chambres
* Salle de bain avec grande cabine de douche et WC
* Lave-linge extérieur

**Extérieur**

* Immense terrain avec gazon soigné
* Cabane de jardin pour rangement
* Couvert pour trois voitures
* Portail automatique

**Situation privilégiée :** Idéalement située à **Versoix**, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans l'une des communes les plus prisées du canton de Genève, alliant tranquillité résidentielle et proximité des transports publics. Elle se trouve **à proximité de toutes commodités, de l'école internationale** et à **quelques minutes de Genève**, offrant un cadre à la fois pratique et prestigieux.

Cette maison unique peut servir de **résidence principale**, **maison d'ambassade** ou **bureaux haut de gamme**, offrant **confort, raffinement et polyvalence** dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac.