5.5 Locali, 170 m², 2. piano

**Vivere il comfort a due passi dal centro: appartamento 5.5 locali in vendita**

Nel cuore residenziale e ben servito di Viganello, proponiamo in vendita un elegante **appartamento di 5.5 locali**, situato al **secondo piano dell'edificio 4A** della **Residenza Vecchio Torchio**. Questa struttura moderna e funzionale offre un'esperienza abitativa di alto livello, con servizi integrati, aree comuni curate, collegamenti rapidi con il centro di Lugano e la comodità di una posizione strategica vicina a scuole, negozi, trasporti pubblici e servizi essenziali.

L'appartamento, che si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi, è così composto:

* Ingresso con guardaroba e bagno di servizio, predisposto per l'installazione della lavatrice.
* Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un grande balcone.
* Cucina abitabile completamente attrezzata, con elettrodomestici moderni e piano di lavoro in marmo, da cui si accede a un secondo balcone con vista sul parco.
* Studio o cameretta con accesso a un terzo balconcino.

La zona notte è ben separata e comprende:

* Camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di vasca e accesso al balcone con vista sul parco.
* Due ampie camere da letto e un secondo bagno con doccia.

Completano la proprietà:

* Una spaziosa cantina
* Due posti auto in autorimessa, comodamente situati proprio di fronte alla porta di accesso ai piani. (40'000 CHF/cad)