13.5 Locali, 478 m²

Attraktive Rendite- und Mehrgenerationenliegenschaft in Seenähe

Diese vielseitige und äusserst interessante Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen:

* 6.5-Zimmer-Wohnung
* 4.5-Zimmer-Wohnung
* 2.5-Zimmer-Wohnung

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine grosse Werkstatt, die sich ideal für Handwerker, Selbstständige oder als Hobbyraum eignet.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein und bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Eine grosse Garage, ein überdachter Unterstand für Wohnmobil, Wohnwagen oder Boote sowie rund 10 Aussenparkplätze sorgen für aussergewöhnlich viel Platz und Komfort.

Die attraktive Lage in Seenähe bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung.

**Lage & Umgebung:** Im Sommer profitieren die Bewohner von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm. Die Bushaltestelle _Aesch Berg_ ist in nur 7 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit in der idyllischen Gemeinde Aesch LU. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!