5.5 Locali, 217 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'990'000
1950 Sion
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Villa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
217 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
223 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'990'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Bagni
Heat Pump
Lavastoviglie
giardino 352m²
Descrizione
Neue moderne Villa – Südwestlage – Baubeginn
Die Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück in Gravelone in Sion profitiert von einer ruhigen Wohnlage, einem optimalen Tageslichtangebot und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge.
Durch die Südwest-Ausrichtung und die leicht erhöhte Lage im Vergleich zur anderen Doppelhaushälfte bietet sie eine bemerkenswerte Helligkeit und ein besonders angenehmes Gefühl von Privatsphäre.
Besonderheiten
- Beeindruckende Aussicht und privilegierte Umgebung
- Baubeginn in Kürze
- Individuelle Innenausstattung möglich
- Hohes Wertsteigerungspotenzial bei der Übergabe
- Seltenes Angebot in diesem Gebiet
Hauptmerkmale
- Moderne Architektur mit klaren Linien
- Südwest-Ausrichtung, hervorragende Helligkeit
- Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück
- Wohnfläche ca. 216 m²
Zusammenfassend…
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca.. 45 m²
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Separate Waschküche
- Privater Aussenbereich mit Terrasse und Garten
- Garage und Technikräume im Untergeschoss
- Wärmepumpe Luft/Wasser und Fussbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Individuelle Ausstattung (Küche, Sanitäranlagen, Böden) mit zugewiesenen Budgets
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Erdgeschoss-Verlauf / Treppe
- Economat / Abstellraum
- Grosser Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Etage
- Elternschlafzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Büro / Zimmer
- Zwei Badezimmer
- Waschküche
Bau und Ausstattung
Der Bau entspricht den geltenden Normen mit guter Isolation, Dreifachverglasung, Niedertemperaturheizung und Materialien, die für ihre Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgewählt wurden.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Chemin de Gravelone in Sitten und profitiert von einer begehrten Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums, der Schulen und der Einkaufsmöglichkeiten, während es seinen grünen und ruhigen Charakter beibehält.
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Prezzo medio nella regione
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