5.5 Locali

Willkommen im Belvédère de La Praz, einem ehemaligen Bauernhaus, das von Grund auf renoviert wurde und bald alle modernen Ausstattungsmerkmale nach den neuesten Energie-Standards aufweisen wird: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Solaranlage, Dreifachverglasung usw. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um ein Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität zu schaffen.

Dieses Projekt von 2 Häusern nach Plan, mit jeweils über 150m2 Wohnfläche und 220m2 Nutzfläche, verfügt über einen eigenen Garten im Herzen des Dorfes La Praz.

Grundrisse der Häuser:

• Keller: Tiefgarage für ein Auto (Vorbereitung für Ladestation), Kellerräume, Abstellräume, Inneneingang und Technikraum
• Erdgeschoss: Haupteingang, 11m2 grosses Schlafzimmer, Gäste-WC, 48m2 grosser Wohn- und Essbereich mit Küche, 8m2 grosser Balkon
• Etage: Master-Suite 22m2, inklusive Eltern-Dusche, 14m2 Schlafzimmer, 16m2 Schlafzimmer, 8m2 Balkon, Dusche 2, Wäscheraum 7m2
• Dachboden: 8m2 Abstellraum und 40m2 Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum usw.)
• Aussenbereich: Garten von 61m2, ein Parkplatz und ein Besucherparkplatz

Die Häuser sind durch grosse Fensteröffnungen nach aussen hin hell durchflutet und zeichnen sich durch eine schlichte und elegante Architektur mit klaren Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Die geräumigen Wohnbereiche gehen nahtlos in die privaten Terrassen und Gärten über und schaffen so einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.

Als Krönung kommt die Lage mit einem fantastischen 180°-Panoramablick auf die Natur, das Tal, die Alpen und... den Genfersee!

Inmitten dieser grünen Landschaft entsteht ein Projekt mit zwei modernen Dorfhäusern, die den Bedürfnissen von Kunden gerecht werden sollen, die auf der Suche nach Platz, Licht und dauerhaftem Komfort sind.

Das Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Eine sanft ansteigende Rampe und das Fehlen von Stufen erleichtern die Bewegung zwischen Innen- und Aussenbereich.

Lieferung geplant für das 2. Halbjahr 2027.