pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 10'800'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 10'800'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Other
Other
Descrizione
BAHNHOF PÂQUIS / CORNAVIN GENF ERSTKLASSIGE ANLAGEIMMOBILIE ZUM VERKAUF
Preis: CHF 10.800.000 | Nettorendite: 2,62 % | Fläche: ~810 m²
? 9 Wohnhäuser (3–4 Zimmer) + 1 Handelsarkade (~140 m²)
? Mieteinnahmen 2024: CHF 364.299? Stabil und sicher
? Attraktiver Preis pro m²: CHF 13.333? Sektormarkt: 14.000–17.000 CHF
? Ausgezeichneter scheinbarer Zustand? Keine Investitionsausgaben
? Frei von jeglicher Belastung im Grundbuch
? Der Bahnhof Cornavin, 300 m entfernt? 15 öffentliche Verkehrslinien
? Sektor in starker Aufwertung? Potenziell +15–25 % über 5 Jahre
Struktur: Verkauf der Eigentümergesellschaft (Aktiengeschäft)
*Vollständige Akte auf Anfrage (nur qualifizierte Käufer).
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Verkaufspreis: CHF 10.800.000
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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