17 Locali

In einem ruhigen und diskreten Wohngebiet profitiert dieses einzigartige Anwesen von einer privilegierten Lage: in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichem Nahverkehr und bietet eine seltene Ruhe nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.
Hinter einem großen, gepflasterten Innenhof befindet sich eine außergewöhnliche Residenz, die viereckig um eine riesige zentrale Terrasse gebaut ist und dank einer zenithalen Öffnung den Keller mit natürlichem Licht flutet. Diese massive Konstruktion entspricht den Minergie-P-Standards und besteht aus edlen und langlebigen Materialien, die Energieeffizienz, zeitgemäßes Design und absoluten Komfort vereinen.
Das Erdgeschoss hat eine beeindruckende Fläche von 747 m² brutto Wohnfläche. Es beherbergt große, wunderschön arrangierte Empfangsräume, wo jedes Detail? Von dreifachverglaster Außenverbindung bis hin zu hochwertiger Innenverkleidung? zeigt ein seltenes Maß an Finish. Die Küche und die sanitären Einrichtungen sind erstklassig. Der Keller, voll möbliert, beherbergt einen großen Fitnessraum und einen Wellnessbereich mit zwei eigenen Badezimmern, ergänzt durch mehrere Wohn- und Servicebereiche.
Draußen bietet der von einem Landschaftsarchitekt gestaltete Garten eine schöne grüne Kulisse: immergrüne Arten, majestätische Bäume, Blumenbeete? Alle harmonisch um einen üppigen Infinity-Pool von 20,6 x 7,6 Metern und zahlreiche Natursteinterrassen strukturiert.
Auf der Parkseite bieten zwei Garagen von jeweils 50 m² Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, zusätzlich zu einem großen Besucherparkplatz.
Sicherheit und Komfort werden durch ein komplettes Hausautomationssystem, ein integriertes Soundsystem und ein großflächiges Videoüberwachungssystem mit 19 Außenkameras gewährleistet? Inklusive 13 Thermobilder? und 12 Innenkameras.
Eine außergewöhnliche Immobilie, selten auf dem Genfer Markt, die architektonische Eleganz, ultra-hochwertige Dienstleistungen und unvergleichliche Lebensqualität vereint.