26 Locali, 740 m²

Proponiamo in vendita a Stabio interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, situata in zona comoda e servita. Possibilità di ricavare interessanti spazi abitativi per più nuclei familiari. Il complesso abitativo sorge su 2 particelle di complessivi 503 mq di cui 253 ca. utilizzati quali corte privata, piccolo giardino e strada.

Tipologia: Case, Ville

Motivo: Vendita

Luogo: Stabio

Volume attuale dei 2 edifici: ca. 2000 mc

Superficie totale degli edifici: ca. 740 mq

Prezzo: 650'000 CHF

Attualmente la proprietà, che necessita di importanti lavori di riqualifica, si presenta come segue:

**Particella A**

Questa proprietà si compone di:

**Appartamento separato di 2.5 locali** disposto su 3 piani con accesso indipendente dalla corte (atrio entrata, scala d'accesso al 1° piano, angolo cucina, locale soggiorno con camino e uscita su terrazzino, locale bagno, scala al piano superiore, piccola balconata e camera da letto).

Garage e accesso, sempre dalla corte privata, ad un locale disponibile.

**Edificio principale**, sempre con accesso diretto dalla corte privata e così suddiviso:

**Pianterreno**: atrio entrata, scala d'accesso al piano superiore, sottoscala, dall'atrio si accede a 4 locali disponibili collegati fra di loro con uscita sul piccolo giardino.

**1° piano**: atrio vano scale, uscita su terrazzino, appartamento di 6 locali, locale bagno esterno all'appartamento, scala d'accesso al piano superiore.

**2° piano**: pianerottolo con uscita sul terrazzino, appartamento di 4 locali, locale bagno esterno all'appartamento. Sullo stesso piano troviamo ulteriori 2 locali sottotetto/solaio comodamente agibili.

Sul retro dell'immobile trova posto un piccolo giardino. Parte del terreno restante a margine della proprietà, ora strada, serve le particelle confinanti.

**Particella B** (attualmente occupata da inquilino)

**Pianterreno**: piccola corte privata, atrio entrata/disimpegno con scale d'accesso al piano superiore, locale bagno, grande locale cucina/pranzo con camino, salottino.

**1° piano**: disimpegno, servizio con WC, 3 camere da letto, scala d'accesso al piano superiore (solaio).

Solaio: comodamente agibile con atrio e 2 locali disponibili.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.