4 Locali, 169 m²

Située sur les hauteurs d'Onnens (FR), la Villa des Champs profite d'un environnement rare où calme, nature et dégagement se conjuguent au quotidien. Entourée de verdure et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Préalpes fribourgeoises, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'espace, d'intimité et d'un véritable sentiment de liberté.

Construite en 2005 et soigneusement entretenue, cette villa individuelle de 4 pièces développe environ 168 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un lieu de vie agréable, adapté aussi bien à une famille qu'à un couple en quête de confort.

Le séjour, lumineux et agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité en toute saison. Il se prolonge par une terrasse couverte d'environ 27 m², idéale pour profiter de l'extérieur et admirer le paysage environnant.
Des équipements modernes et performants

Afin d'optimiser le confort et l'efficacité énergétique, plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années :

* Cuisine rénovée en 2022
* Installation photovoltaïque (2022)
* Capteurs solaires thermiques (2011)
* Chaudière à condensation remplacée en 2017
* Borne de recharge pour véhicule électrique

La propriété dispose également de sept places de stationnement, dont trois couvertes.
Une situation pratique malgré le calme environnant

* Gare CFF à environ 3 km
* Arrêt de bus à environ 900 m
* Commerces et accès autoroutier à environ 5 km

Rare sur le marché, cette propriété réunit de nombreux atouts : un environnement préservé, une vue dégagée sur les Préalpes, un vaste terrain et un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets de vie.

Pour découvrir l'ensemble de ses atouts, rendez-vous sur **villadeschamps.ch** ou contactez **Marbrick Immobilier** afin d'organiser une visite.

_Vente non soumise à la LDFR._