10.5 Locali, 510 m²

Sur les hauteurs de Lausanne, dans un quartier résidentiel prisé et remarquablement paisible, cette élégante propriété offre un cadre de vie unique, à la fois raffiné et serein. Construite en 1993 puis entièrement rénovée en 20010 avec des matériaux de grande qualité, elle se situe au bord d'une forêt, sur une magnifique parcelle clôturée de près de 3'500 m², véritable havre de verdure à l'abri des regards.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond révèlent le caractère noble des lieux. Le choix des matériaux ? parquets massifs, marbre, cheminée ancienne ? confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'organisent autour d'un double salon avec bibliothèque, d'une salle à manger conviviale et d'une vaste cuisine entièrement équipée. Chacune de ces pièces s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes visiteurs ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et accès indépendant, idéale pour des invités ou un bureau.

À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain spacieuse et d'un balcon surplombant le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau : l'une avec salle de bain attenante, l'autre particulièrement vaste, pouvant aisément être divisée en deux chambres distinctes selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations supplémentaires très appréciées : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et surtout une grande pièce polyvalente de 100 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, home cinéma, espace fitness ou salle de réception.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, et surtout d'une superbe piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance calme et exclusive.

À proximité des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette propriété allie avec élégance confort moderne, intimité et nature. Un bien rare, parfaitement adapté à la vie de famille, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.