5.5 Locali, 180 m², pianterreno

Située dans le très recherché quartier résidentiel de Gravelone, cette maison contiguë bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur les montagnes, un ensoleillement remarquable tout au long de l'année et un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Sion.

Développant environ 180 m² habitables (près de 260 m² de surface utile), cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, mais également les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Un fort potentiel de rénovation et de modernisation

Cette maison constitue une excellente opportunité de créer un intérieur contemporain tout en valorisant un bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Sion.

La configuration actuelle permet notamment d'imaginer une magnifique pièce de vie ouverte, en réunissant la cuisine et le séjour afin de créer un vaste espace lumineux, convivial et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Les généreux volumes, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur et la qualité de l'emplacement offrent une base idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Distribution

Sous-sol

Grand garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade
Cave à vin climatisée
Cave
Réduit

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
WC visiteurs
Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin
Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, ouvrant sur la terrasse et les espaces extérieurs

Étage

Suite parentale avec armoires intégrées, accès au balcon et salle de bains privative (baignoire, douche et WC)
Deux chambres avec armoires intégrées
Une chambre supplémentaire, idéale comme bureau ou chambre d'enfant
Salle de bains avec baignoire et WC
Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct au balcon
Extérieurs
Jardin privatif
Grande terrasse ensoleillée
Trois places de stationnement extérieures
Les points forts
Quartier résidentiel très recherché de Gravelone
Vue dégagée exceptionnelle sur les Alpes
Ensoleillement optimal toute l'année
Environnement calme tout en restant proche du centre-ville
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Très beau potentiel de rénovation et de valorisation
Possibilité de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour
Maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation de standing

Une propriété rare offrant un emplacement de premier ordre et un potentiel remarquable pour créer une résidence familiale moderne, lumineuse et parfaitement adaptée aux exigences actuelles.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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