8.5 Locali, 296 m²

Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Ort mit Zukunft.

Willkommen in einer auergewhnlichen Liegenschaft, die Geschichte, Grozgigkeit und Zukunftspotenzial auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Dieses beeindruckende 8. 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Gemeinde Berg TG und bietet auf rund 296 m Wohnflche, verteilt auf drei Etagen, ein einzigartiges Wohngefhl. Das grozgige 987 m groe Grundstck vereint Privatsphre, Ruhe und viel Platz fr Familien, Naturliebhaber sowie Menschen mit hohen Ansprchen an Lebensqualitt.

Besonders hervorzuheben ist die historische Bedeutung der Liegenschaft: Sie gilt als zweitltestes Haus der Gemeinde Berg TG und verbindet auf eindrucksvolle Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Wohnansprchen der Gegenwart.

Bereits beim ersten Anblick vermittelt das Haus eine besondere Ausstrahlung. Die gepflegte Fassade, die grozgigen Grnflchen und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein harmonisches Gesamtbild und lassen sofort erkennen, dass dieses Zuhause mit viel Sorgfalt erhalten wurde.

Wohnen mit Charakter

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit grozgigen Wohnflchen und einer angenehmen Wohnatmosphre.

Die lichtdurchfluteten Wohnrume schaffen eine warme und einladende Stimmung. Mehrere grozgige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz fr die gesamte Familie und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gstezimmer nutzen.

Ein echtes Highlight bildet der markante offene Kamin, der dem Wohnbereich seinen unverwechselbaren Charakter verleiht und besonders in den Wintermonaten fr eine gemtliche Atmosphre sorgt.

Die moderne Einbaukche berzeugt mit hochwertigen Fronten, grozgigen Arbeitsflchen sowie viel Stauraum und bietet ideale Voraussetzungen fr gemeinsames Kochen und Genieen.

Das grozgige Badezimmer prsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfgt ber eine komfortable Eckbadewanne sowie eine separate Dusche. Ergnzt wird das Raumangebot durch ein separates Gste-WC.

Wintergarten Wohnen zu jeder Jahreszeit

Ein weiterer Hhepunkt dieser Liegenschaft ist der beeindruckende Wintergarten.

Dank seiner grozgigen Glasflchen entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahezu ganzjhrig genutzt werden kann. Hier genieen Sie den Blick in den Garten unabhngig von der Jahreszeit und schaffen einen zustzlichen Wohnraum zum Entspannen oder fr gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Mediterrane Gartenanlage mit Pool

Der Auenbereich berzeugt mit einer auergewhnlich gepflegten Gartenanlage.

Mediterrane Palmen, gepflegte Grnflchen und liebevoll angelegte Pflanzen verleihen dem Garten beinahe sdliches Flair.

Im Mittelpunkt steht der grozgige Pool, der an warmen Sommertagen zum Entspannen und Genieen einldt und den Auenbereich zu einer privaten Wohlfhloase macht.

Ob Grillabende, Familienfeiern oder ruhige Stunden im Grnen dieses Grundstck bietet zahlreiche Mglichkeiten, das Leben im Freien zu genieen.

Ausbaupotenzial inklusive

Der grozgige Dachboden erffnet zustzliche Mglichkeiten.

Ob Atelier, Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder weiterer Wohnraum hier besteht attraktives Ausbaupotenzial, das individuell nach Ihren persnlichen Vorstellungen realisiert werden kann.

Historie trifft Zukunft

Diese Immobilie erzhlt nicht nur Geschichte sie bietet gleichzeitig hervorragende Perspektiven fr die Zukunft.

Als zweitltestes Haus von Berg TG besitzt sie einen besonderen historischen Charakter und hebt sich deutlich von gewhnlichen Wohnhusern ab.

Gleichzeitig erffnet die grozgige Grundstcksflche vielseitige Mglichkeiten fr kommende Generationen.

Interessant fr Investoren und Bautrger

Nicht nur Familien werden diese Liegenschaft schtzen.

Auch Investoren, Projektentwickler und Bautrger finden hier eine seltene Gelegenheit.

Die attraktive Grundstcksgre sowie die hervorragende Lage bieten vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenordnung sowie der erforderlichen behrdlichen Bewilligungen interessante Perspektiven fr eine zuknftige Weiterentwicklung oder Neugestaltung des Grundstcks.

Ob als exklusives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder langfristiges Entwicklungsprojekt diese Liegenschaft verbindet Wohnqualitt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Ausstattung
Immobilienmerkmale: Historisches Wohnhaus, zweitltestes Haus der Gemeinde Berg TG, drei Wohnetagen, ca. 296 m Wohnflche, ca. 987 m Grundstck.
Auenbereich: Grozgige Gartenanlage mit mediterraner Bepflanzung, Auenpool und lichtdurchflutetem Wintergarten.
Innenausstattung: Offener Kamin, moderne Einbaukche, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, separates Gste-WC, Klimaanlage, Steinbden, Gas- und Holzheizung, Radiatoren, mehrere grozgige Schlafzimmer, Abstellrume, Dachboden mit Ausbaupotenzial.


Lage
Die Gemeinde Berg TG zhlt zu den beliebten Wohnlagen im Kanton Thurgau und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die ruhige Umgebung bietet ein ideales Zuhause fr Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualitt legen.

Apotheke, Bushaltestellen sowie Einkaufsmglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz. Kindergarten und Spielpltze sind bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Wohnlage.

Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem nahegelegenen Golfplatz, Reitmglichkeiten sowie weitlufigen Waldgebieten, die zu Spaziergngen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen.

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden eine Kombination, die heute mehr denn je gefragt ist.

Sonstiges
Fr wen eignet sich diese Immobilie?

Diese auergewhnliche Liegenschaft richtet sich an Menschen, die mehr als nur ein Haus suchen.

Sie eignet sich ideal fr Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Kuferinnen und Kufer, die den Charme eines historischen Gebudes mit modernem Wohnkomfort verbinden mchten.

Ebenso bietet sie Investoren und Bautrgern eine seltene Gelegenheit, langfristig in eine attraktive Lage mit Entwicklungspotenzial zu investieren.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Diese Liegenschaft vereint Geschichte, Wohnqualitt und Zukunftsperspektiven auf eindrucksvolle Weise.

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz, auergewhnlichem Garten, mediterranem Flair und zahlreichen Nutzungsmglichkeiten eine Immobilie, wie sie nur selten auf den Markt kommt.

Gerne prsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen persnlich im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause nherbringen zu drfen.