4.5 Locali, 98 m², 1. piano

In un quartiere residenziale di Chiasso proponiamo un favoloso appartamento 4.5 locali di elevato standing, sito all'interno di una prestigiosa villa d'epoca interamente rinnovata.

Questa dimora storica dal fascino autentico e dall'eleganza senza tempo sorge in Via Fontana da Sagno 4, in prossimità delle scuole e del museo M.A.X., a pochi passi dal centro cittadino (Corso San Gottardo) e dalla stazione ferroviaria di Chiasso (distante 10 minuti a piedi), con il confine italiano facilmente raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, istituti bancari, servizi sanitari, ristoranti e tutte le principali infrastrutture urbane, oltre agli accessi autostradali che garantiscono rapidi collegamenti verso Lugano, Como e Milano. Un contesto che coniuga perfettamente tranquillità, comodità e qualità della vita.

L'unità abitativa (sita al pianterreno rialzato), con una superficie calpestabile di circa 98mq, presenta ambienti ben distribuiti e recentemente completamente rinnovati nel 2014, così composti:

* Ampia zona giorno con cucina open space e uscita sulla terrazza;
* Due servizi: uno completo di vasca e l'altro con doccia;
* Due camere matrimoniali;
* Una camera singola con ampie vetrate e uscita diretta in giardino.

**Canone di locazione:**

* **Pigione netta: CHF 1'750.–**
* **Acconto spese accessorie: CHF 200.–*

**Nella pigione sono inclusi 2 posti auto esterni.**

Animali domestici ammessi su richiesta.

**Location**: Cittadina con circa 8'000 abitanti, grazie alla sua posizione strategica di confine Chiasso è divenuta nel tempo un importante polo di smistamento commerciale (doganale), nonché centro economico finanziario di rilievo grazie alle numerose attività del settore terziario presenti sul territorio (banche, studi legali e fiduciari, assicurazioni ecc..). Milano (a 50 km) e Lugano (27 km) sono comodamente e velocemente raggiungibili sia con il collegamento ferroviario che autostradale.