4.5 Locali, 153 m²

NOUVELLE PROMOTION ? ATTIQUE D'EXCEPTION 4.5 PIÈCES À AYENT

Découvrez ce magnifique attique de 4.5 pièces situé au dernier étage de la nouvelle résidence TRAMA, une promotion de standing de 3 appartements située à Blignou, sur la commune d'Ayent. Avec une surface de vente de 166.25 m², ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, luminosité et vues panoramiques sur les Alpes valaisannes.

Pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cet appartement bénéficie de volumes généreux, d'une distribution optimale et d'un accès privatif par ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et prolongent les espaces de vie vers les terrasses couvertes.

Composition du bien

- Hall d'entrée
- Vaste séjour et salle à manger
- Grande cuisine moderne avec accès à une terrasse couverte
- Suite parentale avec salle de bains privative
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains familiale
- WC visiteurs
- Buanderie privative
- Deux terrasses couvertes totalisant plus de 26 m²
- Grande cave de 13m2
- Deux gramdes places de parc couvertes avec un espace de stockage attenant de 11m2 : obligatoire en sus 40'000 Chfs.

La résidence est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires en toiture. Cette combinaison garantit une excellente efficacité énergétique, une consommation maîtrisée et une approche durable du bâtiment.

Commodités à proximité

- Écoles et structures d'accueil de la commune d'Ayent
- Commerces, restaurants et services de proximité
- Arrêts de transports publics à quelques mètres
- Centre-ville de Sion accessible rapidement
- Accès rapide à l'autoroute A9
- Stations de ski d'Anzère et de Crans-Montana à proximité
- Nombreux sentiers de randonnée et itinéraires VTT
- Environnement calme, résidentiel et verdoyant

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations !

Adonide Immobilier SA