4.5 Locali

Niché au dernier étage de la Résidence l'Hirondelle, une PPE d'exception ne comptant que 6 appartements, cet attique de 4,5 pièces vous offre bien plus qu'un logement : Une pépite en attique au bord du lac !

Situé en attique avec une orientation lac plein SUD qui inonde de lumière la spacieuse pièce à vivre et offre un panorama à apprécier chaque jour.

Le bâtiment, construit en 2018, allie prestations modernes et efficacité énergétique : panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur et climatisation intégrée assurent un confort optimal toute l'année, avec une empreinte écologique maîtrisée. Les charges PPE, elles aussi maîtrisées, s'élèvent à environ CHF 600.-/mois.

Ce beau logement de 96m² au sol était à l'origine un 3,5 pièces, de 72m2 habitables intelligemment transformé grâce à une mezzanine créant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou un coin détente. De quoi porter le bien à 96 m² au sol.

En sus le fonds de rénovation de la PPE est bien alimenté, permettant de se projeter avec sérénité dans ce bel appartement.

Place de parc intérieure avec borne de recharge électrique, CHF 40'000.- en sus du prix de vente
Place de parc extérieure, CHF 25'000.- en sus du prix de vente

Un bien rare, à découvrir sans attendre.
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IMMOCLOUD
David Andereggen l Co-fondateur et associé
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