3.5 Locali, 91 m², 1. piano

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau an der Dammstrasse 72 in Biberist. Die im Jahr 2020 erbaute Liegenschaft überzeugt mit zeitgemässer Architektur, weisser und beiger Fassade, grosszügigen Fenstern sowie Solarpanelen auf dem Dach – ein echtes Highlight für umweltbewusste Mieterinnen und Mieter.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes mit Lift und ist rollstuhlgängig. Mit einer Wohnfläche von 91 m² bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Das Gebäude erfüllt den Minergie-Standard und steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Helle Zimmer** mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern sowie Schiebetüren zum Balkon
* **Moderner Balkon** mit Fliesenboden, Glasgeländer und Blick ins Grüne
* **Stilvolle Küche** mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten und eleganter schwarzer Arbeitsplatte sowie Geschirrspüler
* **Saunazugang**gehört zum Gemeinschaftsraum und kann benutzt werden
* **Kamin** mit modernem schwarzem Holzofen und Steinakzentwand – für gemütliche Abende
* **Eingebaute Schränke** im Eingangsbereich, sowie im Schlafzimmer s
* **Abstellraum mit Tageslicht**
* **Waschmaschine**, Kabel-TV, Garage und Parkplatz inklusive

Die Wohnung ist **sonnig** – im Sommer geniesst man viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm. Dank der ruhigen Lage ist die Wohnung sowohl tagsüber als auch nachts angenehm leise.

**Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft liegt in einer gut erschlossenen Wohnlage in Biberist. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Alltagsangebote:

* **Coop Restaurant** (Einkaufen & Verpflegung) – ca. 12 Minuten zu Fuss
* **Schule Mühlematt** – ca. 12 Minuten zu Fuss (kinderfreundliche Lage)
* **Coop Vitality Apotheke** – ca. 13 Minuten zu Fuss
* **Bahnhof Biberist Ost** – ca. 14 Minuten zu Fuss
* **Bushaltestelle Emmenbrücke*