3.5 Locali, 130 m², 3. piano

Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügigen Aussenflächen in Binningen
An der Parkstrasse 22 in 4102 Binningen erwartet Sie eine moderne und ausgesprochen grosszügige 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verbindet eine hochwertige, zeitgemässe Ausstattung mit einem offenen Raumkonzept und beeindruckenden Aussenflächen.

Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Privatsphäre. Ein Lift erschliesst die Etage bequem und schwellenarm.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 69 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterfronten und direkte Zugänge zu den Aussenbereichen.

Die weitläufigen Aussenfläche mit 113m2 (aufgeteilt auf 3 Balkone) erweitern den Wohnraum ins Freie. Markisen sorgen bei Bedarf für angenehmen Schatten.

Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem, gehobenem Zustand. Dreifach verglaste Fenster, eine energieeffiziente Wärmepumpe und die komfortable Wärmeverteilung über die Fussbodenheizung, sowie die Raumlüftung und Klimaanlage schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.

Die Highlights auf einen Blick

• 3.5 Zimmer- Attikawohnung im 3. Obergeschoss
• ca. 130 m² grosszügige Wohnfläche
• offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit
  rund 113 m² Balkon- und Terrassenflächen
• zwei Schlafzimmer (Büro-/Gästezimmer)
• zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
• hochwertige Küche mit Kochinsel und moderner Ausstattung
• Fussbodenheizung über energieeffiziente Wärmepumpe
• dreifach verglaste Fenster und neuwertiger Holzparkettboden
• Lift, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• ein Garagenplatz inklusive, ein weiterer optional verfügbar
• ruhige und kinderfreundliche Wohnlage

Die Wohnung liegt in einem angenehmen, ruhigen Wohnquartier von Binningen. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Bus- und Tramverbindungen befinden sich in der Nähe, welche bequem zu Fuss erreichbar sind; auch ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die grosszügiges, modernes Wohnen mit aussergewöhnlich viel privatem Aussenraum verbinden möchten.

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