5.5 Locali, 164 m²

EXKLUSIV


Dieses charmante Chalet auf einem 991 m2 grossen Grundstück befindet sich mitten im Zentrum des Skigebiets, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es geniesst viel Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Das Chalet ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar, da es einen Garagenplatz am Strassenrand hat.

Highlights:

• Chalet im Zentrum der Station, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt
• Schöne Aussicht
• Optimale Sonneneinstrahlung
• Einfache Zugänglichkeit
• Ruhig und grün
• Doppelgarage mit Zugang von innen
• Grosses Grundstück mit der Möglichkeit, schöne Aussenanlagen zu gestalten
• Verkaufbar als Zweitwohnsitz und für Ausländer

Entfernungen:

• 300 Meter von den Bädern von Ovronnaz
• 160 Meter vom Busbahnhof entfernt
• 70 Meter vom Shuttlebus-Halt entfernt, der Sie im Winter in die gesamte Station bringt
• 1,5 km von den Skiliften entfernt
• 10 km von der Autobahnauffahrt entfernt (13 Minuten)
• 10 Kilometer vom Bahnhof Riddes entfernt (14 Minuten mit dem Auto, 30 Minuten mit dem Bus)

Es ist der ideale Ort, wenn Sie im Zentrum von Ovronnaz sein und auf das Auto verzichten möchten und dabei einen ruhigen und grünen Ort geniessen möchten!

Das Grosse Werk ist von sehr guter Qualität und das Chalet ist in seinem jetzigen Zustand bewohnbar, aber einige Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten würden aus diesem Chalet ein wunderschönes Objekt machen.
Die nachträglich erstellte Garage bringt durch ihre Funktionalität einen echten Mehrwert für das Chalet. Sie bietet einen direkten Innenzugang zum Chalet und bietet dabei grosszügige Staumöglichkeiten.


Es ist wie folgt zusammengesetzt :

Obergeschoss (94.5 m2):

• Geräumiger Eingang mit Stauraum
• Wohnzimmer mit Essecke, Kamin und Zugang zur Terrasse
• Küche (zu renovieren), Möglichkeit, sie komplett zum Wohnzimmer zu öffnen
• Separates WC (Möglichkeit der Vergrösserung und Umwandlung in ein Badezimmer mit Dusche)
• Technisches Gebäude mit Waschküche
• Weinkeller

Etage (74.7 m2):

• Geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
• Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Kleines Zimmer mit Einbauschränken
• Badezimmer mit Badewanne
• Grosser Balkon mit Süd-, Ost- und Westlage

Untergeschoss (62.8 m2):

• Grosser Doppelgarage mit Zugang von innen zum Chalet
• 2 Aufbewahrungsstücke

Sonstiges:

• 2 Aussenparkplätze
• Geräumige Terrasse und Rasenfläche mit Bäumen

Das Chalet hat eine Brutto-Grundfläche von 164 m2 und eine Brutto-Nutzfläche von 232 m2 (inkl. Garage, Keller und Abstellräume).