6 Locali, pianterreno

Wunderschönes 6-Zimmer-Duplex-Apartment, komplett renoviert, das zu einem Vierfamilienchalet in den Mayens-de-Chamoson / Ovronnaz gehört.


Es geniesst das ganze Jahr über eine angenehme Sonneneinstrahlung und einen schönen Ausblick auf die Berge sowie einen grossen Ruhepol in ländlicher Umgebung. 

Alle Annehmlichkeiten des Skigebiets sind in unmittelbarer Nähe, das Thermalbad ist in 10 Minuten Fussweg erreichbar. 


Highlights:

• Apartment wurde 2020 komplett renoviert
• Sehr gepflegtes Gebäude
• Wärmedämmung im ganzen Apartment erneuert
• Schöne Aussicht auf die Berge
• Ganzjährig viel Sonneneinstrahlung
• Apartment wird möbliert verkauft
• Alle Annehmlichkeiten des Skigebiets in unmittelbarer Nähe (Geschäfte, Skipisten, Thermalbad etc.)
• Bus-Haltestelle in 200 m Entfernung und Skibus-Haltestelle in 100 m Entfernung
• Zugang zur Autobahn in 11,3 km (14 Min.)

 
Entfernungen:

• Alle Annehmlichkeiten des Skigebiets von Ovronnaz sind 2 km oder weniger entfernt
• Thermalbad 700 m zu Fuss erreichbar
• Skipisten 1,6 km entfernt
• Autobahnanschlüsse 11,3 km (14 Min.) entfernt

Dieses Apartment wurde 2020 mit viel Geschmack komplett renoviert. Im Folgenden finden Sie die wichtigsten Renovierungsarbeiten:

• Isolierung aller Aussenwände
• Isolierung der Wände im Innern erneuert
• Lambrisierung im Flur des Obergeschosses erneuert
• Neue Küche eingebaut
• Bodenbelag in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer (im Erdgeschoss wasserfest)
• Balkongeländer (geschliffen und lackiert) + Sicherheitsgriffe
• Farbe und Verputz aller Wände
• Die beiden Badezimmer wurden komplett neu renoviert
• Alle Heizkörper wurden ersetzt, Fernsteuerung möglich
• Kaminrohr wurde neu verlegt und normgerecht ausgeführt, Pelletofen möglich
• Alle Steckdosen wurden ersetzt, Stromzähler wurde ebenfalls ersetzt
• Boiler 2024

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:



Obergeschoss (83,1 m2):

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Wohnzimmer mit Essbereich (37 m2), Kaminrohr, Terrassentür
• Grosse, komplett eingerichtete Küche
• Schlafzimmer mit Terrassentür (13,5 m2)
• Schlafzimmer (9,5 m2)
• Raum, der als kleines Schlafzimmer, Büro oder Ankleideraum genutzt werden kann (6,25 m2)
• Bad mit Badewanne
• Grosser Balkon (19,6 m2)

  

Erdgeschoss (37,3 m2) :

• Schlafzimmer (13,9 m2) mit Ankleideraum
• Schlafzimmer (13,5 m2)
• Bad mit Dusche

Sonstiges:

• 2 private Aussenstellplätze
• 1 Keller
• Gemeinschaftswaschküche

Die Wohnung hat eine Bruttogrundfläche von 130 m2 (inkl. ½ Balkon) und eine Wohnfläche von 120,5 m2.