6.5 Locali, 142 m², 4. piano

Kaufpreis
Wohnung: CHF 749'000.–
2 Tiefgaragenparkplätze: je CHF 35'000.–
Disponibel Raum: CHF 20'000.–

Die Wohnung wird ausschliesslich im Gesamtpaket verkauft.

Keine Makleranfragen – der Verkauf erfolgt privat.

Gesamtkaufpreis: CHF 839'000.–

Wohnen auf zwei Etagen – grosszügig, ruhig und mit herrlicher Aussicht

An der Adlerstrasse 12 in 9463 Oberriet erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², einer gesamten Bruttogeschossfläche von rund 170 m² sowie einem sonnigen Balkon mit 10.5 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre offene Raumgestaltung und die angenehme Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Cheminée, das an kalten Tagen für eine warme und behagliche Stimmung sorgt.

Die ruhige Lage, kombiniert mit einer schönen Aussicht, schafft ein Wohngefühl, das zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Im oberen Geschoss befinden sich weitere vielseitig nutzbare Räume sowie zusätzliche Abstell- und Estrichflächen – ideal für Hobby, Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.

Highlights:

? 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen
? ca. 142 m² Wohnfläche
? ca. 170 m² Bruttogeschossfläche
? Balkon mit 10.5 m²
? Grosszügiger Wohn- und Essbereich
? Gemütliches Cheminée als Blickfang im Wohnzimmer
? 3 Badezimmer
? Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
? Viel Stauraum
? Separater Disponibel Raum im Eingangsbereich
? 2 Tiefgaragenparkplätze
? Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
? Schöne Aussicht

Raumprogramm:

Unteres Geschoss:
Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
Essbereich
Küche
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC mit Dusche
Balkon

Oberes Geschoss:
Weiteres Zimmer
Diele
Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
Trocknungsraum
Grosszügige Estrichflächen

Lage:

Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage an der Adlerstrasse 12 in Oberriet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Interessiert?

Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, den durchdachten Grundriss und ihre ruhige Wohnlage. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.