210 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'565'000
4495 Zeglingen
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
3
Superficie abitabile
210 m²
Anno di costruzione
1800
Anno di ristrutturazione
2013
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'372 m²
Disponibilità
371 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'565'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit Ausbau- und Baulandreserve
Kernsanierte Altbauliegenschaft am am nordwestlichen Rande des Baugebietes und innerhalb der Kernzone der Gemeinde Zeglingen, welche in ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und grossem Mehrzweckraum (Ausbaureserve für eine weitere Wohnung) umgebaut wurde.
Die Liegenschaft wird zusammen mit einer zusätzlichen Baulandparzelle mit rund 1'000 m² verkauft.
Ideal für Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder für die Weiterentwicklung/Renditeobjekt.
Raumprogramm
Das Gebäude bietete folgendes Raumprogramm
Moderner Technikraum mit Pellet-Zentralheizung, Entkalkungsanlage und rundum neuen Grundinstallationen und Verteilleitungen, Pellet-Vorratsraum, Grosser Abstell-/Kellerraum, Darüber Mehrzweckraum (63 m²) mit Schwedenofen (Ausbaupotential für eine weitere Wohnung)
Wohnung 1 (3.5 Zimmer, 112m²)
Eingang/Vorplatz mit Treppe zum Obergeschoss,
Vorplatz, WC, Küche mit Essbereich und Treppe zum Dachgeschoss,
Vorplatz, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Badezimmer, Darüber Estrich
Wohnung 2 (2.5 Zimmer, 98 m²)
Eingang, Essbereich mit offener Küche, Reduit, Vorplatz mit Treppe zum Obergeschoss, WC, Wohnzimmer,
Obergeschoss mit Vorplatz, Schlafzimmer und Badezimmer
Bauzustand
Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurde 2013 kernsaniert und auf den heutigen Stand gebracht. Das Gebäude wurde komplett ausgehöhlt und verfügt neu über:
- Zeitgemässe Betondecken mit Bodenheizung
- Innere Vormauerungen/Wärmedämmung
- Komplett neues Dach
- Hochwertige Holz-/Metallfenster
- Modern und hochwertig ausgestattete Nasszellen
- Komplett neue Grundinstallationen und Verteilleitungen für Wasser, Abwasser und Elektrisch
- Eigene Waschmaschine und Trockner in den Wohnungen
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Cubatura
1'869 m³
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