3.5 Locali, 103 m², 1. piano

Residenza Grand Hotel Locarno - 1.02

La nuova Residenza Grand Hotel Locarno è un progetto esclusivo composto da 15 appartamenti di prestigio di varie metrature, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa. Gli appartamenti possono essere acquistati come residenza primaria o secondaria. Collocato in adiacenza al celebre Grand Hotel, ne conserva il fascino storico, arricchito da soluzioni contemporanee, materiali pregiati e standard abitativi d'eccellenza. Immerso nel verde con affaccio sul Lago Maggiore, gode di una posizione strategica nel cuore di Muralto, a pochi passi dalla stazione, dal lungolago e dal centro di Locarno: un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi.

L'appartamento 1.02, 3,5 locali al primo piano, si distingue per esposizione e funzionalità. La zona giorno, un open space di circa 36 m², integra soggiorno, pranzo e cucina a vista, con ampie vetrate che si aprono sulla terrazza, regalando luce naturale e un piacevole prolungamento all'aperto. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato, una camera versatile per ospiti o studio, e un secondo bagno con lavanderia, per il giusto equilibrio tra comfort e praticità.

L'acquirente può personalizzare materiali e finiture interne, rendendo ogni ambiente unico e su misura. Completano la proprietà una cantina privata e posti auto in autorimessa per CHF 75'000.- l'uno.

In fase di realizzazione, con consegna prevista entro fine 2027, questo progetto offre l'opportunità di seguire le ultime fasi del cantiere e pianificare il trasloco con serenità.


Caratteristiche principali:

• Residenza primaria o secondaria
• Posizione centrale
• Nuova costruzione
• Posti auto in autorimessa a CHF 75'000.- l'uno
• Scelta rifiniture interne

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Residenza Grand Hotel Locarno - 1.02

The new Residenz Grand Hotel Locarno is an exclusive project featuring 15 prestigious apartments in various sizes, tailored to meet different living needs. The apartments can be acquired either as a primary or secondary residence.

The project is located adjacent to the famous Grand Hotel, combining its historic charm with contemporary architecture, high-quality materials, and first-class living comfort. Nestled in well-maintained green surroundings with views of Lake Maggiore, the residence benefits from a prime location in the heart of Muralto, just steps away from the train station, the lakeside promenade, and the centre of Locarno. This creates the perfect balance between tranquillity, quality of life, and excellent infrastructure.

The 3.5-room apartment 1.02 on the first floor impresses with its well-thought-out layout and high functionality. The approximately 36 m² open-plan living area harmoniously combines living room, dining area, and kitchen. Large window fronts lead directly onto the terrace, providing plenty of natural light and a seamless transition between indoor and outdoor spaces.

The sleeping area comprises a master bedroom with an en-suite bathroom, a versatile room ideal as a guest room or home office, and a second bathroom with laundry facilities. The layout offers a successful blend of comfort and everyday practicality.

Buyers have the option to select materials and interior finishes individually, tailoring the apartment to their personal taste. The property includes a private cellar and underground parking spaces at CHF 75,000 per space.

The project is currently under construction, with completion scheduled for the end of 2027 - offering the opportunity to follow the final stages of construction and plan the move-in at a relaxed pace.


Key features:

· Primary or secondary residence

· Central location

· New build

· Underground parking spaces at CHF 75,000 each

· Choice of interior finishes


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Residenza Grand Hotel Locarno - 1.02

Die neue Residenz Grand Hotel Locarno ist ein exklusives Projekt mit 15 repräsentativen Wohnungen in verschiedenen Grössen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Die Wohnungen können sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten Grand Hotels und verbindet dessen historischen Charme mit zeitgemässer Architektur, hochwertigen Materialien und erstklassigem Wohnkomfort. Eingebettet in eine gepflegte Grünanlage mit Blick auf den Lago Maggiore profitiert die Residenz von einer erstklassigen Lage im Herzen von Muralto, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Uferpromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. So entsteht die perfekte Verbindung aus Ruhe, Lebensqualität und optimaler Infrastruktur.
Die 3,5 Zimmer Wohnung 1.02 im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohe Funktionalität. Der rund 36 m² grosse, offen gestaltete Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem harmonischen Ganzen. Grosszügige Fensterfronten führen direkt auf die Terrasse und sorgen für viel Tageslicht sowie einen fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussenbereich.
Der Schlafbereich umfasst ein Master Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, sowie ein zweites Badezimmer mit Waschgelegenheit. Die Raumaufteilung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit.
Der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Innenausstattungen individuell auszuwählen und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Immobilie gehören ein privater Keller sowie Tiefgaragenstellplätze zum Preis von CHF 75'000.- pro Stellplatz.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen und bietet die Möglichkeit, die letzten Bauphasen mitzuverfolgen und den Einzug in aller Ruhe zu planen.

Hauptmerkmale:
[?] Haupt oder Zweitwohnsitz
[?] Zentrale Lage
[?] Neubau
[?] Tiefgaragenstellplätze für CHF 75'000.- pro Stück
[?] Individuelle Wahl der Innenausstattung