4.5 Locali, 120 m², 1. piano

Ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali di circa 120 mq complessivi, con grande terrazza, situato al primo piano di un elegante stabile edificato nel 2009, caratterizzato da raffinate finiture con mattoncini faccia a vista.
L’immobile si trova nel Comune di Lugano-Pregassona, in una posizione pianeggiante, strategica e particolarmente comoda, servita da tutti i principali servizi quali mezzi pubblici, supermercati, ufficio postale, scuole e negozi, oltre a trovarsi a pochi minuti dal centro di Lugano.

L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata.
L’ingresso conduce all’ampia e luminosa zona giorno composta da un elegante soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata e con accesso diretto alla grande terrazza, impreziosita da moderni parapetti in cristallo che donano luminosità ed eleganza all’ambiente.
La zona giorno è completata da un bagno per gli ospiti con doccia. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole di ottime dimensioni e un secondo bagno, finestrato, ampio e dotato di vasca.

L’unità è rifinita con un elegante parquet che dona calore e prestigio a tutti gli ambienti e si presenta in perfetto stato di manutenzione.
Il riscaldamento è garantito da un moderno impianto a pompa di calore con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, mentre i serramenti in alluminio con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

Si tratta della soluzione ideale per chi desidera un elegante appartamento di 4,5 locali pensato per la famiglia, inserito in un contesto residenziale recente, costruito con materiali di qualità, in una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente il centro città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di tutti i servizi.

Completano la proprietà una cantina e due ampi posti auto in autorimessa, venduti separatamente al prezzo di CHF 50’000.- ciascuno.

Alcune immagini sono state modificate con IA a puro scopo illustrativo.

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