5.5 Locali

Exklusivität


Grünes, friedliches und sonniges Wohngebiet (nach Süden ausgerichtet)


Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Dorfes und den öffentlichen Bussen entfernt (Verbindungen zu den Stationen Allaman und Rolle Nord sowie zu den Nachbarstädten)


10 Minuten von der Lausanner Autobahn entfernt? Genf


Intime Terrasse und Garten


Außenparkplatz mit privatem Stromterminal



Doppelhaushälfte in Gimel, im Stadtteil Morges, am Fuße des Jura-Gebirges. Dieser Ort ist Teil des Regionalen Naturparks Jura Vaudois. Diese Gemeinde, in der das Leben gut ist, bietet ihren Bürgern alle Annehmlichkeiten sowie ein großes Busnetz, das sie mit den Nachbardörfern verbindet. Außerdem befindet sie sich zwischen den Ausfahrten 13 (Rolle) und 14 (Aubonne) der Autobahn A1 (in Richtung Genf und Lausanne), etwa 10 Minuten entfernt.

Diese Villa befindet sich in einem grünen und friedlichen Wohngebiet. Mit einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung profitiert er von großzügigem Sonnenschein. Das Dorfzentrum und alle Annehmlichkeiten sind nur fünf Gehminuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsstation (Verbindung zu den Stationen Allaman und Rolle Nord, dem Dorf St-George, Gimel La Vernette) ist nur wenige Schritte entfernt.

Mit seinen vielen Zimmern und dem Garten ist dieses Haus ideal für eine Familie. Der Tagesbereich (Küche und Wohnzimmer) öffnet sich zu einer Terrasse und dem Rasen, der dich zum Entspannen einlädt. Die Schlafzimmer befinden sich auf den beiden oberen Stockwerken. Jede Wohnebene verfügt über ein Duschzimmer. Es gibt ausreichend Stauraum, besonders im Keller.


Verteilung der Eigenschaft

Keller:

Mittelfreiheit
Großer Raum mit Leapfrog-Fenster, nach Wunsch umgebaut (Spielzimmer, Stauraum usw.).
Waschküche / Lagerraum
Zwei Keller

Erdgeschoss:

Eingangshalle / Flur
Offene Küche/Bar
Speisesaal
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, der zur Terrasse hinausgeht
Gästetoilette

1. Stock:

Mittelfreiheit
Hauptschlafzimmer mit Dusche/Bad (en-suite), mit Blick auf den Balkon
Zimmer
Duschraum
Balkon (Süd)

2. Stock:

Mittelfreiheit
Zwei Schlafzimmer
Duschraum / Badezimmer


Ausstattung

Terrasse mit Leuchte, Markise, Wasserpunkt und gefliestem Boden
Intimer Garten mit Bäumen und einer Tür nach draußen
Kleines privates Grundstück mit gepflastertem Boden vor dem Eingang der Villa
Außenparkplatz mit privatem Stromterminal
PSA-Parkplätze


Besondere Merkmale

Boden, Fliesen und Parkett
Elektrische Heizung, Fußbodenverteilung / Heizkörper
Kamin im Wohnzimmer


Verfügbarkeit: wird vereinbart


Anmerkungen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

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