6.5 Locali, 205 m², 2. piano

Frisch saniertes Bijou mit Altbaucharme im Wesemlin
Ihre Lage-Vorteile

Die Wesemlinstrasse 47 liegt in einem der schönsten Wohnquartiere Luzerns. Das beliebte Wesemlin verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite.

So wohnen Sie

Die stilvolle Wohnung mit äusserst grosszügiger Wohnfläche von über 200m2 befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses, beim welchem soeben eine aufwändige Aussensanierung abgeschlossen wurde. Das Wohnkonzept vereint den Charakter eines klassischen Luzerner Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das grosszügige Vestibule ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus erschliessen sich die verschiedenen Wohnbereiche.

Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit einzigartiger Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht sowie der wunderschöne Fischgrätparkett verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Angrenzend durch eine Schiebetüre verbunden befindet sich das separate Esszimmer sowie die geräumige Küche gegenüber.

Ein weiteres Highlight ist der charmante Wintergarten, welcher zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer, das sich auch perfekt als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche/WC und eines mit Badewanne/WC, bieten zeitgemässen Komfort.

Mehrere Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen schöne Möglichkeiten, die Ruhe des Quartiers zu geniessen. Umgeben von gewachsenem Baumbestand fügt sich die Liegenschaft harmonisch in die grüne Umgebung ein. Die natürliche Abschirmung sorgt für viel Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente.

Das ist es Ihnen wert

Nettomiete: CHF 5'700.00
Nebenkosten Akonto: CHF 500.00
1-2 Einzelgaragen: CHF 140.00 pro Garage

Freuen Sie sich...

...auf ein einzigartiges Wohnbijou im Herzen des begehrten Wesemlin-Quartiers mit viel Privatsphäre und besonderem Charakter.