5 Locali, 150 m²

Viel Raum f?r Wohnen, Arbeiten und individuelle Ideen: Dieses vielseitige Reihenmittelhaus in Turbenthal verbindet den Charme eines im Jahr 1939 erstellten Hauses mit aussergew?hnlich grossz?gigen Nutzungsreserven. Die Liegenschaft ist per sofort verf?gbar und wird f?r CHF 980'000 angeboten.Die bestehende Wohneinheit umfasst 5 Zimmer mit rund 150 m? Nettowohnfl?che, verteilt auf drei Etagen. Ein Badezimmer steht zur Verf?gung. Mit einer Nutzfl?che von ca. 252 m? und einem Geb?udevolumen von rund 2'705 m? bietet das Objekt deutlich mehr als klassischen Wohnraum. Die Grundst?cksfl?che betr?gt ca. 210 m?.Ein besonderes Highlight ist die grosse, dreigeschossig nutzbare Halle beziehungsweise Einstellgarage. Der vorhandene Lift erschliesst die verschiedenen Ebenen und schafft eine komfortable Verbindung zwischen den Bereichen. Ob als Atelier, Werkstatt, Lagerfl?che, Raum f?r Sammlerfahrzeuge oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten: Diese Fl?che er?ffnet zahlreiche M?glichkeiten. Erg?nzt wird das Angebot durch eine separate Garage und insgesamt 8 Parkpl?tze.Auch energetisch verf?gt die Liegenschaft ?ber interessante Merkmale. Eine Holzheizung sorgt f?r die W?rmeversorgung, w?hrend auf dem Dach sichtbare Photovoltaik- beziehungsweise Solarmodule vorhanden sind. Ein Gartenbereich vor dem Haus erweitert den Raum ins Freie und verleiht der Liegenschaft eine angenehme zus?tzliche Aufenthaltsqualit?t.F?r K?uferinnen und K?ufer mit Weitblick besonders interessant: Eine Baubewilligung f?r den Ausbau zu zwei Wohnungen ist vorhanden und gem?ss Angabe noch rund zwei Jahre g?ltig. Damit bietet das Haus sowohl Eigennutzern als auch Unternehmern, Kreativen oder Investoren eine spannende Ausgangslage f?r ein individuelles Wohn- und Nutzungskonzept.Turbenthal liegt im naturnahen T?sstal im Kanton Z?rich und verbindet d?rfliche Lebensqualit?t mit einer guten Alltagsinfrastruktur. Einkaufsm?glichkeiten, Schulen und die S26-Anbindung befinden sich in der Gemeinde. W?lder und die Umgebung entlang der T?ss laden zu Erholung und Aktivit?ten im Freien ein. Eine seltene Gelegenheit f?r alle, die grossz?gige Fl?chen, vielseitige Nutzungsm?glichkeiten und Entwicklungspotenzial an einem Ort vereinen m?chten.