Casa plurifamiliare

Attraktives Renditeobjekt – vollvermietet & mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, einem grossen Gewerberaum sowie zwei grossen Garagen an attraktiver Lage in Alt St. Johann. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und erzielt bereits heute stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie zusätzliches Entwicklungs-, Wertsteigerungs- und Ertragspotenzial und stellt damit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Die attraktive Lage inmitten der beliebten Ski-, Wander- und Ferienregion Toggenburg sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen und unterstreicht die langfristige Attraktivität dieses Anlageobjekts.

Die Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen:

- Erdgeschoss: Zwei grosszügige Garagen, ein grosser Gewerberaum, Technikräume sowie Kellerräume.
- 1. Obergeschoss: Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70 m² sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m².
- Dachgeschoss: Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 60 m².

Ein attraktives Renditeobjekt mit bestehendem Cashflow und zusätzlichem Potenzial – ideal für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in einer gefragten Tourismusregion suchen.

--> Exposé - Umfassende Verkaufsdokumentation auf Anfrage

Vertrauen Sie auf die Werte regionaler Experten – Schweizer Qualität, Beständigkeit und Ehrlichkeit.

Freundliche Grüsse, Timo Wuffli
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