4.5 Locali, 112 m², pianterreno

Was wäre, wenn Ihr neues Zuhause endlich alles vereinen würde, wonach Sie suchen? Eine neuwertige Wohnung mit hochwertigem Ausbaustandard, lichtdurchfluteten Räumen, einem grosszügigen Privatgarten und einer weitläufigen Terrasse – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch nur wenige Minuten von Neuenburg entfernt.

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnüberbauung aus dem Jahr 2025 und verfügt über eine Netto-Wohnfläche von ca. 112 m². Sie überzeugt durch ihren hohen Wohnkomfort, ihre zeitgemässe Architektur und eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die grosszügigen Raumverhältnisse, die sorgfältig ausgewählten Materialien und der aussergewöhnliche Lichteinfall. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Küche inklusive Kochinsel. Grossflächige Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und verleihen dem Wohnraum ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie: edle Parkettböden, eine moderne Designküche, stilvolle Armaturen, elegante Badezimmer sowie zeitlose Materialien sorgen für ein harmonisches und hochwertiges Gesamtbild.

Der private Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer, von denen mehrere über einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Das Familienbad ist sowohl mit einer begehbaren Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.

Ein Aussenbereich zum Geniessen

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind ihre grosszügigen Aussenflächen.

Die rund 39 m² grosse, gedeckte Terrasse lädt zum Verweilen, gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden oder zum entspannten Ausklang lauer Sommerabende ein.

Direkt angrenzend befindet sich ein ca. 98 m² grosser Privatgarten, der viel Platz für Kinder, Haustiere oder einfach zum Erholen im Grünen bietet.

Dank der Westausrichtung profitieren Sie bis in die Abendstunden von einer angenehmen Sonneneinstrahlung.

Moderne und überschaubare Wohnanlage

Die im Jahr 2025 erstellte Liegenschaft umfasst lediglich 6 Eigentumswohnungen und bietet dadurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Personenlift
Fernwärme
Komfortlüftung (kontrollierte Wohnraumlüftung)
Dreifachverglasung
Hervorragende Energieeffizienz
Geringer Unterhaltsaufwand dank Neubau

Ein privates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Attraktive Wohnlage

Die Gemeinde Gals im Berner Seeland überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, attraktive Steuerbelastung sowie die Nähe zu den wichtigsten regionalen Zentren.

Neuenburg, Murten, Biel und Ins sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Verkehrsachsen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ein idealer Wohnort für alle, die Natur, Ruhe und Mobilität miteinander verbinden möchten.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
Neubau (Baujahr 2025)
Ca. 112 m² Netto-Wohnfläche
Gedeckte Terrasse mit 39 m²
Privatgarten mit 98 m²
Westausrichtung
Helle und lichtdurchflutete Räume
Offene Küche mit Kochinsel
Hochwertiger Innenausbau
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
Separates Gäste-WC
Dreifachverglasung
Komfortlüftung
Fernwärme
Personenlift
Privates Kellerabteil
Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur 6 Wohnungen
Attraktive Steuerbelastung
Ruhige und grüne Wohnlage
Parkierung

Zur Wohnung gehören:
1 Einstellhallenplatz
1 Aussenparkplatz
Zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 45'000.–