2.5 Locali, 70 m², pianterreno

71 m2 Apartment im Erdgeschoss mit 23 m2 zur Verfügung! Ergreifen



Sie die einmalige Gelegenheit, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts «Le Méridien» in Yverdon-les-Bains zu wohnen. Das Prestigeobjekt befindet sich an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine durchdachte Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz vereint. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die geringere Energiekosten und ein gesundes Wohnumfeld garantiert.



Die Wohnanlage «Le Méridien» erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern. Jede Wohnung wurde mit grosser Sorgfalt konzipiert, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die gleichzeitig höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus sind alle Wohnungen barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern einen uneingeschränkten Zugang zu ermöglichen. Egal,



ob Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder eine elegante Stadtwohnung suchen, «Le Méridien» erfüllt all Ihre Wünsche. Jedes Detail, von den modernen Anordnungen bis hin zu den hochwertigen Ausstattungen, wurde sorgfältig durchdacht, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu gestalten.



Hier bieten wir Ihnen eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 71 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:





Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank



Ein Gästebad



Eine angenehme Küche



Ein Wohn-/Essbereich



Ein Schlafzimmer von 14 m2



Ein Badezimmer



Ein 22.5 m2 grosser Kellerraum mit direktem Zugang von der Wohnung aus











Die Aussenbereiche umfassen eine schöne 30 m2 grosse Terrasse, die direkten Zugang zu einem privaten Garten von 67.5 m2 bietet.











Ein Kellerraum rundet dieses Objekt ab.





Dieses Projekt ist die ideale Wohnanlage für all jene, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die



































Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihrer zukünftigen Wohnung auszuwählen und so einen Wohnraum zu gestalten, der Ihren persönlichen Vorlieben entspricht. PARKPLEZ: 1 Aussenparkplatz Nr. 3 ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 20 000.- erhältlich. Für diejenigen, die auf sanfte Mobilität setzen, ist auch ein Velostellplatz vorgesehen. Aussenbereich: 2 Aussenparkplätze 2 Velostände Grünflächen und Entspannungsbereiche im Süden Begrünte Dachfläche Annehmlichkeiten: Autobahnauffahrten A1 und A5 sowie Bahnhof Yverdon-les-Bains nur 2 km von der Residenz entfernt Bushaltestelle «Valentin» (Bus 602, 604, 605) in 3 Gehminuten erreichbar Kindertagesstätte in 1 km Entfernung Primar- und Sekundarschule «Léon-Michaud» in 5 Gehminuten erreichbar Sporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km, HEIG-VD in 1,3 km Entfernung Zahlreiche Geschäfte in der Nähe, darunter die wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinische Einrichtungen Thermalbad in 15 Gehminuten erreichbar Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km Entfernung