3.5 Locali, 85 m², 2. piano

Benvenuti in questo **appartamento di 3.5 locali** situato al secondo piano di un edificio in Via Pedevilla 5b, nel cuore di **Giubiasco (6512)**. Con una superficie abitabile di **85 m²**, questo appartamento è disponibile da subito o da data da conveniree rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi comfort e praticità.

_L'appartamento offre:_

* **Ampi spazi luminosi:** Stanze con pavimento in legno, pareti bianche e grandi finestre che inondano di luce naturale gli ambienti.
* **Balcone privato:** Uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
* **Cucina con lavastoviglie:** Funzionale e ben organizzata per le esigenze quotidiane.
* **Bagno:**con vasca e allaccio per lavatrice

**Posizione e dintorni:** L'appartamento si trova in una zona _tranquilla_, lontana dal rumore del traffico e ferroviario, perfetta per chi desidera vivere in serenità. In estate la zona gode di un'ottima esposizione al sole. A pochi passi si trovano tutte le comodità necessarie:

* **Fermata bus** "Caffè Locarno" a soli 4 minuti a piedi
* **Scuola Elementare Palasio** a 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini
* **Supermercato Denner** a 5 minuti a piedi
* **Farmacia BENU** a 5 minuti a piedi
* Stazione ferroviaria e fiume nelle immediate vicinanze

CONDIZIONI PARTICOLARI:

* Animali di piccola taglia ammessi
* Posteggio esterno disponibile a CHF 50.-/mese
* Swisscaution o altre assicurazioni cauzionali ammesse