4.5 Locali, 110 m²

Exclusivité


Résidence principale ou secondaire


Lieu-dit « Les Flans », 2 minutes d'Ayent et 4 minutes du centre de la station d'Anzère


Charme et authenticité, minutieusement entretenu


Magnifique terrasse en pierres naturelles, exposition plein Sud (25 m2)


Situation calme, proche de la nature, splendide panorama, ensoleillement parfait


A côté de l'arrêt des transports publics (liaison Sion ? Ayent - Anzère)



Chalet situé sur la commune d'Ayent dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux alpes bernoises. Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Ce chalet se trouve à mi-chemin entre Ayent (2 minutes) et Anzère (4 minutes). Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d'un beau panorama et d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année. L'arrêt des transports publics (liaison Sion ? Ayent - Anzère) est à seulement quelques mètres. Il est idéal pour une famille désirant se rapprocher de la station d'Anzère, de toutes ses commodités, de son centre Spa & Wellness et de ses pistes de ski.

Ce chalet a été construit en 1982. Il propose une architecture authentique et son ambiance est chaleureuse. La partie jour (cuisine et séjour) s'ouvre sur un balcon avec exposition plein Sud. Au niveau inférieur, une magnifique terrasse et son barbecue invitent à la convivialité et à la détente. Minutieusement entretenu, ce bien est vendu en bon état.


Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Dégagement
Trois chambres avec armoires encastrées, dont une avec fenêtre en saut-de-loup
Salle d'eau / douche / lave-linge / fenêtre
Local technique (sous escalier)

Rez-de-chaussée supérieur :

Hall d'entrée / dégagement / vestiaire
Cuisine ouverte
Séjour avec pierre ollaire
Espace repas donnant sur balcon
Salle d'eau / visiteurs / fenêtre
Balcon boisé (4.9 m2)


Commodités

Belle terrasse avec luminaire et revêtement sol pierres naturelles (25 m2, possibilité de l'utiliser pour place de parc)
Barbecue


Particularités

Vendu meublé si désir et selon entente
Revêtement sols carrelage et parquet
Double vitrage
Eaux (propre et usée) raccordées au réseau
Chauffage électrique (distribution radiateurs)
Pierre ollaire
Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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