4.5 Locali, 110 m², 1. piano

In einem 6-Parteien-Haus dürfen wir Ihnen eine gepflegte Wohnung anbieten. Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss Ost und ist in einer ruhigen, sonnigen, familienfreundlichen und angenehmen Umgebung anzutreffen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminbereich im Wohn- und Küchenbereich, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verbindet zeitgemässen Wohnkomfort.

Fortlaufend wurden werterhaltende Arbeiten im Mehrfamilienhaus ausgeführt (Kunststofffenster 2012, Küche 2012, Bad 2019, Malerarbeiten 2025).

Nebst einer Terrasse von 15m2 gehört zur Wohnung ein grosszügiger Gartenteil, eine Autogarage mit Vorplatz und Stellplatz.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Moderne Küche:** Mit zentraler Kücheninsel, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und praktischen Stauraumlösungen.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Beide stilvoll ausgestattet mit Holzelementen, Glaswaschbecken, Chromarmaturen sowie Badewanne und Waschmaschine.
* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit Holzboden und weissen Wänden – ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
* **Balkon & Dachterrasse:** Mit Blick in die Weite – perfekt zum Entspannen.
* **Garten:** Mit gepflastertem Weg, Holzpergola und Grünfläche zur freien Gestaltung.
* **Keller und Garage:** Reichlich Stauraum und ein eigener Garagenplatz sowie Parkplatz vorhanden.
* **Kabel-TV & Waschmaschine:** Bereits vorhanden und inklusive.

**Lage & Infrastruktur:** In der näheren Umgebung befinden der Volg-Laden sowie lokale Hofläden mit frischen Produkte. Bei der **Schule Dorfstrasse** sind Sie in rund 10 Minuten zu Fuss. Die **Bushaltestelle Attiswil** sowie der **Bahnhalt Attiswil** sind in ca. 11–12 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Region.

Diese sofort verfügbare Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!