4.5 Locali, 126 m², 1. piano

5 EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN – ERSTBEZUG IN KRADOLF-SCHÖNENBERG

Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt an der Hauptstrasse 39 in Kradolf-Schönenberg.

Die im August 2026 fertiggestellte Überbauung umfasst fünf hochwertige Neubauwohnungen mit grosszügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien, helle Räume, durchdachte Grundrisse sowie eine ruhige und sonnige Wohnlage. Ideal für Familien, Paare und alle, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.

WOHNUNGEN IM ERSTBEZUG

Wohnung 1 – 5.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss Wohnfläche: 145.12 m² Grosszügiger Wohn- und Essbereich, Balkonsitzplatz 33.32 m², separates Aussenreduit mit Stromanschluss 4.31 m², Kellerabteil 9.77 m², 2 Nasszellen.

Mietpreis: CHF 2’540.– / Monat inkl. Nebenkosten

Wohnung 2 – 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, Erdgeschoss Wohnfläche: 124.36 m² Privater Gartenanteil 58.70 m² mit direktem Zugang, Balkonsitzplatz 20.62 m², separates Aussenreduit mit Stromanschluss 3.86 m², Kellerabteil 8.99 m², 2 Nasszellen.

Mietpreis: CHF 2’260.– / Monat inkl. Nebenkosten

Wohnung 3 – 4.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss Wohnfläche: 125.90 m² Balkonsitzplatz 28.50 m², separates Aussenreduit mit Stromanschluss 3.86 m², Kellerabteil 7.39 m², 2 Nasszellen.

Mietpreis: CHF 2’210.– / Monat inkl. Nebenkosten

Wohnung 4 – 4.5-Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoss Wohnfläche: 124.37 m² Balkonsitzplatz 20.62 m², separates Aussenreduit mit Stromanschluss 3.86 m², Kellerabteil 7.35 m², 2 Nasszellen.

Mietpreis: CHF 2’210.– / Monat inkl. Nebenkosten

Wohnung 5 – 4.5-Zimmer-Wohnung, 3. Obergeschoss Wohnfläche: 124.50 m² Balkonsitzplatz 20.62 m², separates Aussenreduit mit Stromanschluss 3.86 m², Kellerabteil 7.20 m², 2 Nasszellen.

Mietpreis: CHF 2’210.– / Monat inkl. Nebenkosten



HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet. Dazu gehören hochwertiger Parkettboden, moderne Einbauküchen mit modernen Geräten, Backofen und separatem Steamer, zwei Nasszellen sowie grosszügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Gäste-Badezimmer verfügen über Dusche und WC. Moderne Regenduschen / Himmelduschen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. privaten Garten, ein separates Balkon-Reduit mit Stromanschluss, eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler sowie ein Kellerabteil. Die Überbauung verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgängig gebaut. Für Elektrofahrzeuge steht in der Tiefgarage ein Lastmanagement zur Verfügung.

WOHNEN MIT KOMFORT

Die grosszügigen Balkonsitzplätze bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen attraktiven privaten Gartenanteil von 58.70 m² und direkten Zugang zum Garten.

Die ruhige und sonnige Wohnlage sowie die kinderfreundliche Umgebung machen die Überbauung besonders attraktiv für Familien. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt vis-à-vis.

TIEFGARAGE

Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 130.– pro Monat dazu gemietet werden. Die Tiefgarage verfügt über ein Lastmanagement für Elektrofahrzeuge. Aussenparkplätze sind nicht vorhanden.

LAGE & INFRASTRUKTUR

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und attraktiver Lage in Kradolf-Schönenberg:

Kindergarten & Primarschule: ca. 2 Gehminuten
Volg: ca. 3 Gehminuten
Bushaltestelle: ca. 4 Gehminuten
Bahnhof Kradolf: ca. 5 Gehminuten
Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Gemeinden und Städte schnell erreichbar.

BEZUG

Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit.

Diese exklusiven Neubauwohnungen verbinden grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine hervorragende Lage. Ob grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, moderne 4.5-Zimmer-Wohnung oder attraktive Gartenwohnung – hier finden Sie hochwertigen Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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