4.5 Locali, pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'085'000
6976 Castagnola
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2014
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
120 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'085'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
4.5 locali duplex in villa d’epoca a Castagnola
L'immobile si sviluppa su **due livelli**. Al piano terra si trova la zona giorno, articolata in un ampio soggiorno con cucina open space, una capiente cabina armadio a muro che integra e nasconde la colonna lava-asciuga, oltre a un bagno di servizio. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale con accesso ad un **'ampia terrazza**, una seconda camera da letto dotata di bagno en suite e cabina armadio e un'area adibita a studio, separata da una parete divisoria.
**L'abitazione dispone di un doppio accesso, sia dal piano superiore che dal piano inferiore, caratteristica che conferisce grande flessibilità d'uso. Questa configurazione permette inoltre di valutare la suddivisione dell'immobile in un'unità da 2.5 locali e una da 1.5 locali, soluzione interessante anche nell'ottica di un investimento a reddito.**
Le finiture interne includono pavimenti in parquet in tutto l'appartamento, mentre i rivestimenti sono realizzati in piastrelle di qualità. La cucina è completamente arredata. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
La residenza è una splendida **villa ottocentesca**, completamente ristrutturata e valorizzata nel pieno rispetto dei suoi pregi architettonici originari. Le facciate conservano ancora gli **affreschi d'epoca**, che ne esaltano il fascino storico, mentre gli interni offrono tutto il comfort e la funzionalità del moderno.
**1 cantina** è inclusa nel prezzo di vendita. Sono inoltre disponibili **2 posti auto esterni coperti** e **1 posteggio moto** al prezzo complessivo di CHF 115'000.
L'ubicazione è particolarmente strategica: a pochi passi dal lago, a 150 metri dalla funicolare del Monte Brè, perfettamente collegata al centro di Lugano, in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città.
MISURE
Appartamento: 120 mq circa
Rif.: V-BS-CAS-PIC-24-4-5
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.