6.5 Locali, 164 m²

Eckvilla mit 5.5 Zimmern und 3 Parkplätzen in der Nähe von allen Annehmlichkeiten!!



Entdecken Sie die Wohnsiedlung «Villas Montagnier», eine exklusive neue Wohnsiedlung mit 4 modernen Reihenvillen, die Design, Komfort und Energieeffizienz vereinen.

Ein Projekt, das auf Familien zugeschnitten ist, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Modernität, Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum suchen.



HÖCHSTPUNKTE:



• Moderne und schlichte Architektur, grosse Fensterfronten

• 5 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Ankleide und

Bad • Fernwärme (CAD Satom) und Fussbodenheizung

• Photovoltaikpaneele auf dem Dach

• 2 überdachte + 1 Aussenparkplatz IN DER NÄHE



: Die Villen



befinden sich in der Wohngegend Montagnier in Collombey-Muraz und bieten eine ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe sind:

• zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen

• nur wenige Minuten von der Autobahn A9, Monthey und den Hauptverkehrsachsen entfernt.



Der ideale Wohnort für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf den täglichen Komfort verzichten zu wollen.



TECHNISCHE DATEN:



• Heizung: Fernwärme (CAD Satom), Verteilung über den Boden

• Warmwasserbereitung: kombiniert mit der Heizung

• Wärmedämmung entspricht SIA 380/1, isoliertes Flachdach (Umax 0.20 W/m²K)

• Fenster mit dreifacher Verglasung, weisse PVC-Rahmen

• Flachdach mit weisser Kiesbedeckung

• Solarpaneele auf dem Dach (~45 m²)



AUSSTATTUNG:



• Wohngegend für Familien

• Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

• Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Collombey

• Innenausbau und Küche nach Wahl des Käufers

• Rasenfläche, Hecke als Abgrenzung, Terrassen mit Pflastersteinen

• Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge

















VERKEHRSMITTEL: • Bahnhof Collombey: 5 Min • Zentrum von Monthey: 8 Min • Autobahn A9 (Ausfahrt St-Triphon): 3 Min • Bus und Schulbushaltestelle in unmittelbarer Nähe Verkaufsprospekt nur auf Anfrage erhältlich! Bei uns ist Neugier eine schöne Eigenschaft, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort anzurufen! Kontakt: Cyril 0794641135 Alle unsere Immobilien auf berra-immobilier.ch !!!