3.5 Locali, 50 m²

Grône genießt eine privilegierte Lage im Herzen des Zentralwallis, wodurch Sion und die wichtigsten Zentren der Region schnell erreichbar sind, während gleichzeitig eine besonders angenehme Lebensqualität gewahrt bleibt. Hier sind die Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe, doch das Gebäude profitiert von einer zurückgesetzten Lage in zweiter Reihe, die für Ruhe und Beschaulichkeit sorgt.

Hinter dem Grundstück ändert sich das Bild völlig: Die Bebauung weicht Obstgärten, die sich bis zum Fuß des Berges erstrecken. Eine grüne und beruhigende Umgebung, die dieser kleinen Eigentumswohnung einen besonders angenehmen Charakter verleiht.

In dieser Umgebung befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit im Rohbauzustand angeboten wird. Ihr Hauptvorteil liegt in der Möglichkeit für den zukünftigen Käufer, die Gestaltung der Innenräume voll und ganz selbst mitzugestalten. Materialien, Beläge und Oberflächen können nach Belieben des Käufers im Rahmen des vorgesehenen Budgets ausgewählt werden, das im Verkaufspreis enthalten ist.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Räumen, die auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das zweite Schlafzimmer eignet sich natürlich als Kinderzimmer, kann aber auch als komfortables Homeoffice oder als Gästezimmer genutzt werden.

Im Außenbereich verfügt die Wohnung über eine angenehme Terrasse von ca. 13,75 m², ergänzt durch einen kleinen Balkon von ca. 2 m². Ein großzügiger Keller sowie ein Außenparkplatz runden das Angebot ab.

Zum Preis von CHF 370'000.– bietet diese Immobilie somit die Möglichkeit, eine vollständig fertiggestellte Wohnung zu erwerben und gleichzeitig die Freude zu bewahren, die zukünftige Inneneinrichtung selbst zu gestalten. Ein besonders interessantes Angebot für einen Erstkauf, aber auch für Investoren, die eine neu konzipierte und leicht vermietbare Immobilie suchen.

Kürzlich erneuert wurden:

• die Rohrleitungen
• die Elektrik
• die Dämmung (Decke und Wände)
• die Abzweigungen

Für diejenigen, die einen geringeren Kaufpreis bevorzugen und eine Wohnung wünschen, bei der die Ausstattungsoptionen bereits festgelegt sind, wird eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im selben Stockwerkeigentum zum Preis von CHF 340'000 angeboten.–. Sie wird derzeit komplett renoviert, weist einen ähnlichen Grundriss auf und verfügt ebenfalls über eine Terrasse von ca. 13,75 m², allerdings ohne den zusätzlichen Balkon.

Zwei Möglichkeiten innerhalb derselben kleinen Eigentumswohnanlage: Die eine ermöglicht eine bessere Budgetkontrolle, die andere bietet das Privileg, die zukünftige Inneneinrichtung bis hin zu den Ausstattungsdetails individuell zu gestalten.