6 Locali, 330 m², 2. piano

Origlio – Freistehende Villa mit grossem Grundstück und Privatsphäre



In ruhiger und privater Lage eingebettet in die Natur, bietet diese freistehende Villa viel Platz, grosse Privatsphäre und ein Grundstück von ca. 1 167 m².



Die Architektur zeichnet sich durch hohe Decken, grosse Fenster und eine harmonische Kombination aus Holz und Glas aus.

Ein beeindruckendes Oberlicht lässt natürliches Licht in die Räume und schafft so eine besonders helle und angenehme Atmosphäre.

Das 1986 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, da es in den letzten Jahren mehrfach renoviert wurde, unter anderem die Küche, die Bäder, die Fenster, das elektrische Tor und die Heizung.





Zimmer: 6



Grundstück: 1 167 m² (ca. 110 m² Baurecht für Wohnzwecke)



Schlafzimmer: 2 im Erdgeschoss



Hobby-/Nebenräume: 2 im Untergeschoss



Bäder: 3



Wohn- und Esszimmer



SUL im Erdgeschoss: 177 m²



SUL im Untergeschoss: 153 m²



SUL insgesamt: ca. 330 m²



Baujahr: 1986



Heizung: Gas, verteilt über Heizschlangen



Solaranlage: vorhanden auf dem Dach Klimaanlage: vorhanden



Automatische Bewässerung:



vorhanden



Alarmanlage: vorhanden



Überdachte Parkplätze: 1



Aussenparkplätze: 3





Verkaufsspreis: CHF 2 250 000.-



Besondere

Merkmale





Erweiterungsmöglichkeit von ca. 110 m²



Sauna, ideal für eine Wohlfühl- und Entspannungs-Oase



Grosse Privatsphäre und ruhige Lage Gepflegtes



Objekt mit



einzigartiger und charaktervoller Architektur, die durch Holz, Glas, grosse Fenster und hohe Decken hervorgehoben wird



Grundstück von ca. 1 167 m²



Eingebettet in die Natur, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung





Warum Origlio



Origlio ist ein Ort, der besonders bei Menschen beliebt ist, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Annehmlichkeiten zu verzichten.

Der malerische See, die Grünflächen und die zahlreichen Wanderwege bieten eine ideale Umgebung für Spaziergänge und Entspannung.

Die Nähe zu einem Stall und verschiedenen Restaurants





















trägt zusätzlich zur Qualität und Attraktivität des Ortes bei und macht ihn zu einer idealen Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren entfernt suchen. ****************************** Origlio – Villa mit grosszügigem Grundstück und Privatsphäre In ruhiger und abgeschiedener Lage gelegen, ist diese freistehende Villa von Grünflächen umgeben und bietet geräumige Wohnbereiche, ausgezeichnete Privatsphäre und ein Grundstück von ca. 1 167 m². Die Architektur zeichnet sich durch hohe Decken, grosse Fenster und die harmonische Kombination aus Holz und Glas aus. Ein auffälliges Oberlicht lässt viel natürliches Licht in die Innenräume, was eine besonders helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die Immobilie wurde 1986 erbaut und befindet sich dank verschiedener Renovierungen im Laufe der Jahre, darunter Küche, Bäder, Fenster, elektrisches Einfahrtstor und Heizkessel, in gutem Zustand. Zimmer: 6 Grundstück: 1 167 m² (ca. 110 m² Restbaurecht) Schlafzimmer: 2 im Erdgeschoss Hobby-/Nebenräume: 2 im Untergeschoss Badezimmer: 3 Wohnzimmer und Küche Netto-Grundfläche (NFA), Erdgeschoss: 177 m² Netto-Grundfläche (NFA), Untergeschoss: 153 m² Gesamt-NFA: ca. 330 m² Baujahr: 1986 Heizung: Gas, Fussbodenheizung Solaranlage: auf dem Dach installiert Klimaanlage: installiert Automatische Bewässerung: installiert Alarmanlage: installiert Überdachte Parkplätze: 1 Aussenparkplätze: 3 Kaufpreis: CHF 2 250 000.- Highlights

• Möglichkeit der Erweiterung des Grundstücks um ca. 110 m² Restbebauungspotential
• Sauna, ideal für die Schaffung eines privaten Wellness- und Entspannungsbereichs
• Excellent privacy and secluded setting
• Property in good condition
• Einzigartige Architektur voller Charakter, die durch Holz, Glas, grosse Fenster und hohe Decken hervorgehoben wird
• Grundstück von ca. 1.167 m²
• Umgibt von Grün, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung

Warum Origlio?



Origlio ist ein sehr begehrtes Wohngebiet für all jene, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der nahegelegenen Annehmlichkeiten zu verzichten.



Der malerische See, die Grünflächen und die zahlreichen Wanderwege bieten eine ideale Umgebung für Spaziergänge im Freien und entspannte Momente.



Die Nähe zu einem Reitzentrum und mehreren Restaurants trägt zusätzlich zur Lebensqualität und Attraktivität des Gebiets bei und macht Origlio zu einer idealen Wahl für all jene, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, und das nur wenige Minuten von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt.





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Origlio - Freistehende Villa mit grossem Grundstück und Privatsphäre In einer ruhigen und unberührten Umgebung



gelegen, ist diese freistehende Villa von Grünflächen umgeben und bietet geräumige Räume, viel Privatsphäre sowie ein Grundstück von ca. 1 167 m². Die



Architektur zeichnet sich durch hohe Decken, grosse Fensterfronten und die Harmonie zwischen Holz und Glas aus. Ein wunderschönes Oberlicht sorgt für eine grosszügige natürliche Beleuchtung der Innenräume und schafft so eine besonders helle und angenehme Atmosphäre. Die Immobilie wurde 1986



erbaut und befindet sich in gutem Zustand, da im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungen durchgeführt wurden, insbesondere in der Küche, den Badezimmern, den Fenstern, dem elektrischen Tor und der Heizung





. Zimmer: 6



Grundstück: 1 167 m² (ca. 110 m² Bauland)











Schlafzimmer: 2 im Erdgeschoss



Hobby-/Nebenräume: 2 im Untergeschoss Badezimmer: 3 Wohnzimmer und Küche Netto Wohnfläche (NWF) im Erdgeschoss: 177 m²



Netto Wohnfläche (NWF) im Untergeschoss: 153 m²



NWF insgesamt: ca. 330 m²



Baujahr: 1986







Heizung: Gas, verteilt über Heizschlangen



Solaranlage: vorhanden auf dem Dach



Klimaanlage:



vorhanden







Automatische Bewässerung: vorhanden Alarmanlage: vorhanden







Abstellplätze überdacht: 1 Abstellplätze aussen: 3 Verkaufsvermutlicher Preis: CHF 2 250 000.- Stärken

• Possibilité d’agrandissement d’environ 110 m² de potentiel constructible résiduel
• Sauna, ideal um einen Wellness- und Entspannungsbereich zu schaffen
• Grande intimité et situation préservée
• Immer in gutem Zustand
• Einzigartige und charaktervolle Architektur, die durch Holz, Glas, grosse Fenster und hohe Decken hervorgehoben wird
• Terrain d’environ 1 167 m²
• En pleine verdure, dans un environnement calme et agréable

Pourquoi Origlio



Origlio ist ein Ort, der besonders von denen geschätzt wird, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.



Sein malerischer kleiner See, die Grünflächen und die zahlreichen Wanderwege bieten eine ideale Umgebung für Spaziergänge und entspannte Momente.



Die Anwesenheit eines Reitzentrums sowie mehrerer Restaurants in der Nähe tragen ebenfalls zur Lebensqualität und zum Reiz der Region bei und machen Origlio zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, und zwar nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren entfernt.





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Origlio – Villa mit grossem Grundstück und Privatsphäre



In ruhiger und diskreter Lage befindet sich diese freistehende Villa inmitten von viel Grün. Sie bietet grosszügige Räumlichkeiten, viel Privatsphäre und ein Grundstück von ca. 1 167 m².



Die Architektur besticht durch hohe Decken, grosse Fensterfronten sowie die harmonische Verbindung von Holz und Glas. Ein eindrucksvolles Oberlicht sorgt für viel natürliches Licht und schafft eine besonders helle und angenehme Atmosphäre.



Die 1986 erbaute Liegenschaft befindet sich dank verschiedener Modernisierungen im Laufe der Jahre in gutem Zustand. Zu den vorgenommenen Erneuerungen gehören unter anderem die Küche, die Badezimmer, die Fenster, das elektrische Tor und der Heizkessel.





Zimmer: 6



Grundstück: 1 167 m² (ca. 110 m² verbleibendes Ausbaupotenzial)



Schlafzimmer: 2 im Erdgeschoss



Hobby-/Nebenräume: 2 im Untergeschoss



Badezimmer: 3



Wohnzimmer und Küche



Nettogeschossfläche (SUL) Erdgeschoss: 177 m²



Nettogeschossfläche (SUL) Untergeschoss: 153 m²



Gesamte SUL: ca.330 m²



Baujahr: 1986



Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung



Solaranlage: auf dem Dach vorhanden



Klimaanlage: vorhanden



Automatische Bewässerung: vorhanden



Alarmsystem: vorhanden



Überdachte Parkplätze: 1



Aussenparkplätze: 3



Verkaufspreis: CHF 2 250 000.-





Highlights

• Möglichkeit zur Erweiterung um ca. 110 m² verbleibendes Ausbaupotenzial
• Sauna, ideal für die Schaffung einer privaten Wellness- und Ruheoase
• Viel Privatsphäre und diskrete Lage
• Immobilie in gutem Zustand
• Einzigartige, charaktervolle Architektur, geprägt durch Holz, Glas, grosse Fensterfronten und hohe Decken
• Grundstück von ca. 1 167 m²
• Umgeben von viel Grün in einer ruhigen und angenehmen Umgebung

Warum Origlio



Origlio ist eine besonders geschätzte Wohnlage für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Nähe zu einer guten Infrastruktur geniessen möchten.



Der idyllische See, die weitläufigen Grünflächen und die zahlreichen Spazier- und Wanderwege bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und entspannte Stunden in der Natur.



Ein Reitstall sowie mehrere Restaurants in der näheren Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität und Attraktivität des Ortes bei. Origlio ist damit die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren entfernt wohnen möchten.