4.5 Locali, 138 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
01.02.2027
Prezzo di acquisto
CHF 895'000
6514 Sementina
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
138 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
01.02.2027
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 895'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
3763 ULTIMO - APPARTAMENTO CON GIARDINO 4.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA
A Sementina, in una posizione strategica e comoda per raggiungere rapidamente Bellinzona, nasce un **nuovo appartamento di oltre 120 m²**, pensato
per chi desidera unire qualità abitativa, comfort e modernità.
.
La nuova costruzione si distingue per un' **architettura contemporanea**, finiture di pregio e ambienti progettati per offrire il massimo benessere nella vita quotidiana.
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Gli ampi spazi interni garantiscono una piacevole sensazione di luminosità e libertà, creando un ambiente ideale sia per la vita familiare sia per chi desidera disporre di spazi generosi e raffinati.
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**UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA**
Vivere a Sementina significa beneficiare della tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
La vicinanza a **Bellinzona**, raggiungibile in pochi minuti, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e praticità negli spostamenti.
**Stato costruzione: Luglio 2026**: A TETTO stato grezzo con divisori interni
Consegne : Febbraio 2027
**Superfici abitabili lorde**
**4.5 locali ca. 120 m2 + 35 m2 di terrazzo coperto + 300 m2 giardino**
_Spaziosa superficie living di 36 m2_
**Locale lavanderia privato**in ogni abitazione
**Cantine** al piano terreno
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**Edificio realizzato** in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.
**Aspetti energetici**:
Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e **pannelli solari fotovoltaici** posati sul tetto.
**Previsione spese** condominiali apto 4.5 locali piano terra
ca. CHF 400.-/mese.
**Clima**
Istallazione di diffusori splitter aria condizionata nell'unità in vendita
_Possibilità di_ **_scelta personalizzata delle rifiniture_**
**Giardino privato** 320 m2
**Zona verde** **condominiale**attrezzata per svago e relax
Posteggio ospiti
Per la tipologia **4.5 locali**
2 Posti auto in autorimessa **compresi nel prezzo di CHF 895'000.-**
**Condizioni di acquisto agevolate !**Contattaci ultima opportunità
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**Avvisiamo la stimata clientela**cheverrà garantita **priorità di risposta** alle richieste d'informazioni pervenute complete di **vostro recapito telefonico mobile.**
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Informazioni / visite / vendita
Sacha TETTAMANTI
info@immobiliaretettamanti.ch
**www.immobiliaretettamanti.ch**
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
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