4.5 Locali, 138 m², 2. piano

Willkommen in dieser grosszügigen und charmanten 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss an der Hauptstrasse 16 in Läufelfingen. Mit einer Wohnfläche von 138 m² bietet diese Wohnung viel Platz und ein besonderes Wohngefühl dank der charakteristischen Dachschrägen, freiliegenden Holzbalken und hellen Räumen.

Das Gebäude präsentiert sich als gepflegtes, zweistöckiges Haus mit hellbeigen Wänden, Fensterläden und einem kleinen Balkon – ein echter Blickfang im Ortskern von Läufelfingen.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helle Wohnräume:** Mehrere geräumige Zimmer mit Fliesenboden, schrägen Holzdecken und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen – im Sommer besonders sonnig.
* **Dachgeschossbereich:** Charmante Dachbodenräume mit Holzboden, freiliegenden Holzbalken und Dachfenstern – ideal als Rückzugsort oder Hobbyraum.
* **Moderne Küche:** Gut ausgestattete Küche mit weissen Schränken, Edelstahl-Spüle, Elektroherd, Kühlschrank und praktischem Geschirrspüler sowie beigen Fliesenwänden.
* **Badezimmer:** Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Toilette, ausgestattet mit weissen Wandfliesen und Holztür.
* **Eingebaute Sitzbank:** Ein gemütlicher Raum mit eingebauter Holzbank, Fensterbereich und Heizkörper lädt zum Verweilen ein.
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden.
* **Verfügbar ab:** 1. November 2026.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt ruhig im Herzen von Läufelfingen. Die Bushaltestelle _Läufelfingen Dorf_ ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der _Volg_-Supermarkt für den täglichen Bedarf in 2 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof _Läufelfingen_ ist in 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler. Die Umgebung ist angenehm ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts.

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung verbindet rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause im Baselbiet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.