222 m²

Es gibt Liegenschaften, die man kauft und es gibt Liegenschaften, die man entdeckt. Dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Wald ZH gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Das im Jahr 1787 erbaute Haus verbindet historischen Charakter, eine seltene Grundstücksgrösse, unverbaubare Weitsicht und bereits bestehende Mieterträge auf eine Weise, wie sie heute kaum mehr zu finden ist.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 5’264 m² liegt die Liegenschaft ruhig und naturnah mit einem eindrucksvollen Blick über das Zürcher Oberland, den See und die umliegende Berglandschaft. Hier treffen Privatsphäre und Weite auf historischen Charme und ein Umfeld, das sowohl Liebhaber besonderer Immobilien als auch langfristig orientierte Investoren anspricht.

Über vier Geschosse verteilen sich drei eigenständige, vollständig vermietete Wohnungen mit insgesamt 8.5 Zimmern und drei Badezimmern. Die Einheiten umfassen eine 1.5-, eine 2.5- und eine 4.5-Zimmerwohnung und bieten damit eine interessante Mischung für unterschiedliche Mietergruppen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Insgesamt stehen rund 222 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Kellerflächen zur Verfügung.

Besonders interessant ist die Kombination aus bestehendem Ertrag und langfristigem Potenzial. Die drei Wohnungen sind aktuell vermietet, sodass die Liegenschaft damit nicht nur emotionalen und wohnlichen Wert, sondern gleichzeitig eine solide Grundlage für eine langfristige Investition bietet.

Das Grundstück selbst dürfte zu den herausragenden Merkmalen dieses Angebots zählen. Rund 5’264 m² Fläche, eine ruhige Umgebung, viel Privatsphäre, Garten und eine freie Aussicht schaffen Möglichkeiten, die bei vergleichbaren Objekten ausgesprochen selten anzutreffen sind. Vier Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Ob als langfristiges Anlageobjekt, Generationenliegenschaft, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als persönliches Liebhaberobjekt, diese Immobilie eröffnet verschiedene Perspektiven.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)