6 Locali, 116 m²

An der Feldstrasse 32 in Degersheim erwartet Sie ein freistehendes 6 Zimmer-Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Quartierlage im westlichen Dorfteil und bietet eine attraktive Ausgangslage für Eigennutzer, Handwerker oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Das Wohnhaus verfügt über rund 116 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Geschosse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Werkstatt im Erdgeschoss, einen Naturkeller, diverse Nebenräume sowie einen Estrich. Drei Aussenabstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Liegenschaft überzeugt mit ihrem ursprünglichen Charakter und einer pflegeleichten Umgebung. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen vorgenommen, unter anderem die Sanierung von Mauerwerk und Fundament im Jahr 2021. Es besteht weiterer Sanierungsbedarf, insbesondere hinsichtlich Haustechnik, Energieeffizienz und Innenausbau. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und den heutigen Wohnansprüchen anzupassen.
Gut zu wissen
•Freistehendes 6.0 Zimmer-Einfamilienhaus
•Ruhige Quartierlage in Degersheim
•Grundstück mit 258 m² und überschaubarem Umschwung
•Ca. 116 m² Wohnfläche
•Grosszügige Werkstatt ca. 32 m² mit separatem Aussenzugang
•Naturkeller und weitere Nebenräume
•Nasszelle im Untergeschoss
•Toilette im 1. Obergeschoss
•Kachelofen im Wohnzimmer (muss auf Funktion überprüft werden)
•Holzofen im Zimmer rechts vom Wohnzimmer
•Elektroheizung beim Korridor im Untergeschoss
•3 Aussenabstellplätze
•Keine Einträge im Denkmalschutz oder Altlastenkataster
•Interessantes Objekt mit erheblichem Ausbau- und Sanierungspotenzial
für individuelle Wohnideen.
•Mindestverkaufspreis: CHF 395'000.00 inklusive 3 Aussenabstellplätze
Wir laden Sie ein sich selbst ein Bild davon zu machen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.