8.5 Locali, 320 m²

Freistehendes Haus mit Lift, schönem Garten und in jeden Zimmer inkl. Wohnzimmer eine Aussicht bis nach Basel und/oder Gempen und Blauen!

Dieses gut gelegene Haus mit traumhafter Aussicht im gesuchten Binningen, unweit der Bushaltestelle, aller Schulen bis Progymnasium, Sportplatz und Hallenschwimmbad, sucht seine neuen Bewohner.
Ein wirkliches Wohnparadies für Familien, das alles bietet, was man sich wünscht. Mit seiner erstklassigen Lage im Villenviertel und doch so nah zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen ein gesuchtes Objekt und Blickfang.

Freuen Sie sich auf eine grosszügige Wohnfläche von fast 320 m², die auf insgesamt 9,5 Zimmer verteilt ist mit der Einliegerwohnung im Sockelgeschoss (früher Hallenschwimmbad) und dem Wohnhaus und einer Parzellenfläche von 884 m2. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Platz für Groß und Klein.
Wohlfühlen und Komfort sind hier keine Wunschvorstellung, sondern Alltag. Wie Sie aber den Fotos entnehmen, sind gewisse Installationen und Gegenstände älteren Datums und erneuerungsbedürftig. So können Sie Ihr Traumhaus noch ausbauen, wie es Ihnen gefällt. Der Umfang der anstehenden Renovationen hängt natürlich stark von Ihren individuellen Ansprüchen ab. Sie können mit einem Minimum auskommen (oranges Originalbad ersetzen, alle weitere Arbeiten wie neue Fenster, Heizung, neue Leitungen etc. auf später verschieben) bis zur aufwendigen Renovation mit neuen Fenstern, Leitungen, alle Bäder, ev. Böden neu etc.

Egal, ob Sie einen Spaziergang durch die gemütlichen Quartierstrassen oder im nahegelegenen Erholungsgebiet unternehmen, alles ist bequem erreichbar. Mit Bus und Tram im Nahbereich und einer hervorragenden Schulkarte für Kinder, ist dieser Ort ideal für Familien, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen.
Einzigartig und überzeugend, das ist Ihre Chance, ein Stück Leben in Binningen für CHF 3'500'000.-zu kaufen.

Das Haus bietet folgende Vorteile:

• sehr gute Lage, in der Nähe von Busstation, Kindergarten bis Sekundarschule
• elektrische Doppelgarage
• Lift!
• Alarmanlage
• sonnige, ruhige Wohnlage mit traumhafter Aussicht
• Einliegerwohnung oder Reaktivierung des Hallenschwimmbades und der Sauna
• schöner Gartensitzplatz mit Garten
• grosser Wohn-Ess-Küchenbereich mit Cheminée
• sep. Büro im Wohnbereich
• 4 Schlafzimmer und 3 Bäder im 1. OG
• herrliche Aussicht von den Zimmern und der Terrasse
• die komplette Sanierung inkl. Bodenheizung, Böden im EG und 1. OG und Erneuerung aller Leitungen, Bäder und Heizung wird schätzungsweise zwischen CHF 650' - 750'000.- kosten (Handwerksschätzungen/Offerten liegen vor)

Herr Beurret freut sich über Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.